工业建筑的可靠性鉴定评级，应划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次；其中结构系 统和构件两个层次的鉴定评级，应包括性等级和使用性等级评定，需要时楞由此综合评定其可靠性等级；性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级，并应按以下表格规定的评定项目分层次进行评定。当不要求评定可靠性等级时，可直接给出性和正常使用性评定结果。

房屋鉴定评级标准：工业建筑可靠性鉴定中鉴定单元应按下列规定评定等级：
一级：符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体，在目标使用年限内不影响整体正常使
用，可能有较少数次要构件宜采取适当措施；
二级：略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响
整体，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有较少数构件应采取措施，较个别次要构件必须立即采取措施；
三级：不符合国家现行标准规范的可靠性要求，影响整体，在目标使用年限内明显影响整体正常 使用，应采取措施，且可能有较少数构件必须立即采取措施；
四级：较不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体，必须立即采取措施。

一、工业厂房竣工验收检测鉴定的必要性：
房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，重要的是可以避免房屋事故的发生。
二、什么是房屋结构？
房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。
三、住宅房常见的结构形式有那些？
住宅房屋常见的结构形式有三种:
框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。
混合结构——由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。
砖木结构——由砖墙（柱）、木桁或木屋架见长的结构。
四、工业厂房类别根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。
（1）一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。
（2）爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
（3）处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
厂房性评估方法，该评估就是指利用一定的技术以及设备对土木工程的建筑进行相应的检测，进而可以了解在实际的使用当中每个结构工作的情况，根据状态之下的理论数据进行比较，进而可以对其进行评估。然而，这个对于土木的来讲，还可以及时地对使用中的状况进行了解，并且设置了所对应的等级，以加强的管制。汕头市厂房验收检测鉴定技术价格，然而，对于土木工程结构评估来讲，是一项比较复杂的、比较繁琐的系统工作，在形成一个有效评估的报告以前，应该依据整体的结构性能来进行合理的分析。再根据土木工程结构在实际中潜在的危险以及其损伤的情况进行比较系统的评估以及分析。还应该依据这个行业所的危险等级指数做出来定量的等级的情况进而反馈信息，根据反馈出来的信息定量的评估数值并且形成了一定的评估报告。这样的话就可以根据这个评估报告所对应的等级预警的机制，就可以采取一些有效的防范对策以及措施。而对于土木工程结构性评估来讲，一般还要着重于其混凝土的结构裂缝、结构的内部损伤以及下挠等关键的结构病害进行评估。在评估的报告当中应该做到对分支进行评估，还应该要做到综合一下所有的病害以及风险的评估，这样的话才可以形成有效的、合理的结构评估数据。