商丘房屋检测公司 房屋检测鉴定

房屋完损等级评定房屋完损等级评定是指根据《房屋完损等级评定标准》，对民用房屋外观的完好情况或损坏程度进行评定等级，以房屋使用功能为主。房屋完扣损等级评定属于传统经验型鉴定方法，必要时才依靠检测数据。房屋完损等级评定主要适用于对结构体系较简单的房屋受损程度的评定，亦可作为房屋普查的评定依据。房屋完损等级有适用于危险性房屋、工业建筑、原设计质量和原使用功能的鉴定，对于构成危险的房屋，应采用其它鉴定标准进行评定。

房屋改造扩建检测：
1）房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2）增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、重使用等。
3）周边建房或**设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。

房屋完损状况检测是依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）*678号）以及行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125），通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。