抚州危房改造鉴定机构 点击查看详情

所谓的场地危险性鉴定，简单的来说就是房屋周边环境对房屋环境威胁或构成潜在威胁的鉴定。

了解了房屋鉴定流程，我们还需要知道房屋等级划分，根据鉴定等级对房屋进行相应的处理。

房屋被房屋鉴定为危房后，该怎么办？

近期有很多客户咨询“房屋被房屋鉴定为危房后，该怎么办？”，随着人们对房屋的重视，特别是一些老旧房屋，委托房屋鉴定机构对房屋进行房屋鉴定，由于房屋结构构件的隐患严重，不能**使用被评定为危房。
房屋鉴定
那么房屋被房屋鉴定为危房后，该怎么办？当房屋经过房屋鉴定被鉴定为危房时，我们应当根据东莞房屋鉴定机构出具的房屋鉴定报告证书来进行处理，危房鉴定一共分为四个等级，下边小编为大家详细讲解下这四个等级及被评定为危房的等级修复处理意见。
房屋鉴定
危险房屋等级：
A级：房屋，没有存在危险构件，房屋结构能满足房屋正常使用要求。
B级：房屋主体，房屋局部结构构件评定为危险构件，但是影响房屋主体结构使用，基本能满足房屋使用要求。
房屋鉴定
C级：局部危房，房屋部分承重结构不能满足使用要求，房屋的局部处于危险状态，构成局部危房，业主因根据房屋鉴定报告书提出的危险构件进行修缮处理，**后期房屋的使用。
D级：整幢危房，房屋的承重结构已经不能满足房屋使用要求，房屋整幢处于危险状态，构成整幢危房，业主因根据房屋鉴定报告书提出的修缮建议进行危房处理。
房屋鉴定
当小区房屋被鉴定出有危险构件，有维修基金的小区业主，需进行维修加固时，可申请动用维修基金，使用维修基金的条件为：当房屋共用部位、共用设施设备的保修期届满后，需要进行维修、新、改造时，同一幢楼需要有2/3的业主书面同意，就可以动用维修基金，那么如果小区业主将房屋卖出去，那么住房维修基金将根据“钱随房走”的原则，也随之转给了新产权的所有人了。