本公司主要从事房屋结构*检测、房屋租赁检测、厂房验收检测、房屋加建*检测、危房拆迁*检测、房屋质量检测、酒店宾馆检测、钢结构房屋*检测、房屋*检测、厂房承重检测、幼儿园抗震检测、建筑结构加固设计施工等。为客户提供房屋*检测报告。
房屋*性检测
检测项目: 检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
适用范围:已发现危险迹象的的房屋
主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
检测过程:
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的*储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。
8、检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送房屋质量检测中心审定。
房屋完损状况、*、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测等。
房屋完损状况检测:
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋*性检测:
通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋*性进行,主要适用于已发现*隐患、危险迹象或其它需要评定*性等级的房屋
房屋损坏趋势检测:
通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测,评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响,适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
房屋结构和使用功能改变检测
该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或使用荷载等情况。
房屋抗震能力检测:
通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能进行评定,适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
房屋质量综合检测:
通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测,建立和完善房屋档案,评价房屋质量,适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行检测的房屋。
其他类型检测:
主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测;建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测;房屋遭受火灾后,其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。
常规检测:
一、建筑结构检测和是保证建筑*的重要环节,社会各行各业均有相关的需求。本公司经政 府备案认可的单位,可承担社会各界的检测工作,主要包括:
1 新建建筑工程施工质量验收
2 **桥梁工程检测
3 加固改造前检测及加固后施工质量验收
4“烂尾楼”复工前检测
5 新旧“两规”建筑检测
6 校园建筑结构抗震检测
7“五无”工程检测
8 部分行业管理(宾馆、网吧、场所、租赁等)行政许可程序要求的检测
9 钢结构与建筑幕墙
二、钢结构和建筑幕墙广泛应用于现代建筑。钢结构体系日趋多样复杂。公司不仅具有相应的检测能力,还具有较强的空间结构计算分析和评定能力,而且在施工和耐久性评定等方面经验丰富。另外,针对既有建筑幕墙老化问题, 我司开展了对既有建筑幕墙检测业务并累计了丰富经验。
1 常规钢结构检测
2 大跨结构检测
3 工业厂房结构及安装检测
4 滨海、海洋结构检测
5 大型钢结构施工检测及健康检测
6 既有建筑幕墙检测
7 灾后、危房及边坡检测
三、建筑物经常会面临各种自然灾害(地震、台风、水灾等)或人为损伤的影响,还有既有建筑老化成危房等等,都形成了严重的*威胁。本公司具有大量灾后建筑、危险房屋及危险边坡的工作经验,获选为建筑工程应急,抢险队伍,在准确判定*风险,预防次生灾害发生,协助管理层决策、灾后处理各个环节中起到至关重要的作用。
1 危房排查与检测
2 地震后建筑结构检测
3 边坡抢险救灾
4 火灾后结构检测
5 受破坏结构检测
6 水灾后结构检测
房屋完损状况检测:
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
房屋*性检测:
通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋*性进行,主要适用于已发现*隐患、危险迹象或其它需要评定*性等级的房屋
房屋损坏趋势检测:
通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测,评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响,适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
房屋结构和使用功能改变检测
该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或使用荷载等情况。
房屋抗震能力检测:
通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能进行评定,适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。
房屋质量综合检测:
通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行*检测,建立和完善房屋档案,*评价房屋质量,适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行*检测的房屋。
其他类型检测:
主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测;建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测;房屋遭受火灾后,其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。
一、服务范围:
1、 性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
2、 功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;
3、 结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;
4、 楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。
二、服务内容:
1、 施工周边房屋纠纷;
2、 房屋结构可靠性;
3、 房屋完损等级评定;
4、 房屋装修质量检测和;
5、 自然灾害损坏房屋检测;
6、 **过使用年限房屋损坏;
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能;
8、 五无工程房屋的检测五无工程房屋质量检测;
9、 特种营业的房屋质量*年审;
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等*;
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性;
12、建筑物的年限;
13、房屋主体工程质量、结构*性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核;
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性;
15、**仲裁委托;
16、房屋地基基础下沉定期监测;
17、灾后建筑物;
18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性;
19、学校、幼儿园房屋抗震;
20、图纸复合、楼板承载能力验算;
21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤
承接:建筑结构*性,钢结构,广告牌检测,灾害检测,工业厂房检测,旧楼危楼,承载力检测,地基基础工程检测,主体结构工程现场检测,见证取样检测,建筑工程质量技术检测,抗震,玻璃幕墙*,加装电梯钢结构,老房*性检测。
房屋租赁检测,工程检测监测、房屋加固,房屋质量检测、钢结构工程检测、桥梁检测、环境检测、道路检测、桩基检测、材料检验、无损探伤、建筑质量检测、房屋事故*、房屋*评估、房屋防地震检测、危房检测、KTV检测 、网吧检测 、商铺检测、厂房检测、游艺电玩城检测、酒店等检测。
房屋检测内容及程序
1、房屋结构状态调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作在于查清该房屋结构现状,核对是否与原设计一致,如有不一致的,进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸;
②房屋层高;
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2、房屋现状完损性调查
主要检查房屋各部位外观受灾严重程度,如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝(或酥裂)、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3、房屋混凝土强度影响程度检测
考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素,在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。
4、构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据G204-2002,结合相关设计图纸,抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况,并选取部分进行钢筋直径校核。
5、房屋倾斜及不均匀沉降检测
针对房屋结构整体性和基础情况,采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测,选取房屋棱角等部位进行检测;并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。通过对上部结构的损坏情况普查,观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况,反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。
6根据现场检测结果,提出结论性意见及维护建议。
7提供附有详细检测数据及现场实物状况照片的检测与评估报告等。
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主要经营广东建业检测鉴定有限公司是国内一家**资质的建筑工程检测鉴定单位,拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套技术装备。通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测业务范围:房屋质量检测鉴定、中小学培训站鉴定、酒店特种行业鉴定、施工周边影响鉴定、房屋改造鉴定、灾损房屋鉴定、厂房设备承重检测,房屋性鉴定机构,房屋鉴定报告,深圳房屋鉴定,危房检测鉴定等服务。
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