常规检测鉴定:
一、建筑结构检测和鉴定是保证建筑的重要环节,社会各行各业均有相关的需求。本公司经政 府备案认可的单位,可承担社会各界的检测鉴定工作,主要包括:
1 新建建筑工程施工质量验收
2 **桥梁工程检测鉴定
3 加固改造前检测鉴定及加固后施工质量验收
4“烂尾楼”复工前检测鉴定
5 新旧“两规”建筑检测鉴定
6 校园建筑结构抗震检测鉴定
7“五无”工程检测鉴定
8 部分行业管理(宾馆、网吧、娱乐场所、租赁等)行政许可程序专门要求的检测鉴定
9 钢结构与建筑幕墙
二、钢结构和建筑幕墙广泛应用于现代建筑。钢结构体系日趋多样复杂。公司不仅具有相应的检测能力,还具有较强的空间结构计算分析和评定能力,而且在施工和耐久性评定等方面经验丰富。另外,针对既有建筑幕墙老化问题, 我司开展了对既有建筑幕墙检测鉴定业务并累计了丰富经验。
1 常规钢结构检测鉴定
2 大跨结构检测鉴定
3 工业厂房结构及安装检测鉴定
4 滨海、海洋结构检测鉴定
5 大型钢结构施工检测及健康检测
6 既有建筑幕墙检测鉴定
7 灾后、危房及边坡检测鉴定
三、建筑物经常会面临各种自然灾害(地震、台风、水灾等)或人为损伤的影响,还有既有建筑老化成危房等等,都形成了严重的威胁。本公司具有大量灾后建筑、危险房屋及危险边坡的鉴定工作经验,获选为建筑工程应急,抢险队伍,在准确判定风险,预防次生灾害发生,协助管理层决策、灾后处理各个环节中起到至关重要的作用。
1 危房排查与检测鉴定
2 地震后建筑结构检测鉴定
3 边坡抢险救灾
4 火灾后结构检测鉴定
5 受破坏结构检测鉴定
6 水灾后结构检测鉴定
房屋完损状况检测是依据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)*678号)以及行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125),通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况,确定房屋完损等级。
房屋完损检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。在完损检测时若发现房屋存在影响使用现象时,必须通知委托人及时进行房屋检测检测。
房屋完损状况检测一般包括以下主要内容:
1)调查房屋建造资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构构件(墙体、楼屋面等)、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物(室外地坪、排水沟、台阶)的损坏部位、范围和程度;
7)分析房屋损坏原因;
8)综合评定房屋完损状况。
房屋检测内容:
1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
7)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
10)必要时可检测结构上的荷载或作用;
11)必要时应补充勘察工程地质情况;
12)必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13)当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。