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一、房屋安全性房屋安全性就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段,对建筑结构已经原..办理房屋检测鉴定报告
检测鉴定的主要内容包括:
1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题;
2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测;
3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测;
4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试;
5.对结构材性进行测试;
6.数据处理,并对房屋结构进行内力分析和验算;
7.根据验算结果,对房屋结构做性分析;
8.对房屋进行性鉴定及评级;
9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。
二、评估依据
1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变。
2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。
3、本工程委托监理合同,工程建设施工合同文件。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)。
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。
6、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)。
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
9、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)
10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
三、房屋检测鉴定的内容:
1、混凝土结构强度现场检测(声回弹综合法、回弹法、钻芯法等);
2、现场砌体砂浆强度检测(贯入法、回弹法等);
3、现场砌体强度检测(原位轴压法);
4、钢筋保护层厚度检测(无损检测);
5、混凝土构件结构性能静荷载试验(挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度);
6、混凝土后锚固抗拔承载力检测;
7、结构变形检测(沉降、倾斜、裂缝等);
8、混凝土外观质量与缺陷检测(声波检测);
9、砌体结构变形与缺陷检测(裂缝、风化、剥落、垂直度);