呼和浩特房屋检测鉴定 快速鉴定*

本公司主要从事房屋结构检测、房屋租赁检测、厂房验收检测、房屋加建检测鉴定、危房拆迁检测鉴定、房屋质量检测鉴定、酒店宾馆检测、钢结构房屋检测、学校房屋检测、厂房承重检测、幼儿园抗震检测、建筑结构加固设计施工等。为客户提供房屋检测报告。

房屋性检测
 检测项目：　　检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
 适用范围：已发现危险迹象的的房屋
 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
8、检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定。

本公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持。从事房屋检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、广告牌检测、酒店宾馆检测等类型的检测。办理各类检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是**业低价格，快速出具报告。

一、房屋检测鉴定的主要内容包括：

 1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；  

 2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测； 

3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；  

4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；   

5.对结构材性进行测试；   

6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；   

7.根据验算结果，对房屋结构做性分析；   

8.对房屋进行性鉴定及评级；   

9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。

二、评估依据

1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变。 

2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。

3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。 

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。 

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 

6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。

7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 

9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） 

10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)     

11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001) 

三、房屋检测鉴定的内容：

1、混凝土结构强度现场检测（声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）； 
2、现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）； 
3、现场砌体强度检测（原位轴压法）； 
4、钢筋保护层厚度检测（无损检测）； 
5、混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）； 
6、混凝土后锚固抗拔承载力检测； 
7、结构变形检测（沉降、倾斜、裂缝等）； 
8、混凝土外观质量与缺陷检测（声波检测）； 
9、砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）； 
10、钢结构内部缺陷(声波检测)； 
11、钢结构网架变形。 

四、房屋鉴定的五种方法

1、定期检查。根据本地区的气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同鉴定期限，这样可以及早发现不因素，及时加以*，减少质量事故的发生。

2、遭受自然灾害损伤后的鉴定。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后，及时地进行可靠性鉴定，确定房屋是否需要修复加固，或者拆除重建。

3、改变用途时的鉴定。房屋改变了用途，与原定设计条件不符，如荷载、空间分割的变化等，就需要进行房屋可靠性鉴定，以确定是否需要加固或作其他处理。

4、改变结构的鉴定。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等，必须先进行可靠性鉴定，然后才能进行改造。

5、其他*内容的专项鉴定。如对房屋进行抗震鉴定、防振、防火、防腐鉴定等。