丹阳市厂房结构鉴定中心 精恒工程检测公司

厂房结构存在哪些问题需进行专项厂房结构检测鉴定？

1）结构进行维修改造有专门要求时；

2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；

3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

4）结构存在明显振动影响时；

5）结构需要长期监测时；

6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。


厂房承重检测是**厂房正常运作及人员的重要检测，是由第三方房屋鉴定机构针对厂房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统四个组合项目的性进行评估。

厂房承重检测

在进行厂房承重检测前首先要了解厂房结构承重的方式：

1、承重墙结构：它的传力途径是：屋盖的重量由屋架（或梁柱）承担，屋架支撑在承重墙上，楼层的重量由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。因此，屋盖、楼层的荷载均由承重墙承担；墙下有基础，基础下为地基，全部荷载由墙、基础传到地基上。

2、框架结构：主要承重体系有横梁和柱组成，但横梁与柱为刚接（钢筋混凝土结构中通常通过端部钢筋焊接后浇灌混凝土，使其形成整体）连接，从而构成了一个整体刚架（或称框架），一般多层工业厂房或大型民用建筑多属于框架结构。

厂房承重检测

3、排架结构：主要承重体系由屋架和柱组成。屋架与柱的*为铰接（通常为焊接或螺栓连接），而柱的下端嵌固于基础内。一般单层工业厂房大多采用此法。

4、其他：由于城市发展需要建设一些、建筑，上述结构形式不足以抵抗水平荷载（风荷载、地震荷载）的作用，因而又发展了剪力墙结构体系、桶式结构体系。

厂房承重检测

厂房承重检测前了解厂房的结构承重方式对厂房的结构进行复核，在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查厂房楼板的损伤状况进行性计算，根据现场检测情况、设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足性要求。然后根据检测计算结果，提出相应的处理意见建议。
厂房承重检测鉴定每平米承受多少重量-楼板厚度１０ｃｍ承重多少

建筑结构设计中，普通住宅楼板的计算通常按照２．０ＫＮ／平方米的荷载考虑，但这里涉及到荷载计算方式。你可以简单理解为每平方米２００ｋｇ。２０００年以前建设的住宅标准要低一些，可以按每平方米１５０ｋｇ。

楼板的厚度１０ＣＭ，楼板的荷载为１５０ＫＮ，相当于每平方米１５０公斤。


建筑结构设计中，普通住宅楼板的计算通常按照２．０ＫＮ／平方米的荷载考虑，但这里涉及到荷载计算方式。你可以简单理解为每平方米２００ｋｇ。２０００年以前建设的住宅标准要低一些，可以按每平方米１５０ｋｇ。

楼板是一种分隔承重构件，楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。

以承重检测加固框架柱为例，较常用的加固方法是外包钢加固法，即在混凝土柱四周包以型钢进行加固。这样不仅不会增大混凝土截面尺寸，并且大幅度地提高了混凝土柱的承载力。而外包钢法又有干作业方式与湿作业方式两种供选择。 4.3 好的加固方案离不开新材料、新技术、新工艺的应用。

一个好的承重检测加固方案要在施工方法上体现出便捷性、科学性、前性。而较为先进的化学补强法就比较符合这一要求。我们都知道，一些加固方案采用较落后的加固方法不仅会耗费大量的人力资源、物质基础和时间，而且不能满足当前加固方案质量、工期、经济的要求，而化学补强加固方法自然以其明显的优势成为加固工程中的**选择的方案；

与其他加固工艺相比，化学补强法具有耐潮、抗腐蚀性强、重量轻、强度高、便于施工的特点，加固性能均优于目前其它加固方法。

一般即可以把这个数值作为楼面的承载能力限值，但由于厂房设计年代较早，许多设计活荷载过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，这就需要的承重检测鉴定单位提供科学准确的检测数值，来为厂房的使用保驾**。

根据具体检测鉴定结果，厂房是否满足设备放置要求，是否满足使用要求，若满足，如何摆放机器设备，支点如何设置等，若不满足，则如何加固，如何处理。
屋面楼板承重检测
随着太阳能光伏设备的日趋成熟，许多工业厂房利用闲置的屋面安装大型光伏设备，在新增光伏设备前，不得不考虑厂房屋面楼板承重力是否满足新增设备要求，根据现行的建筑结构荷载规范要求，对不能准确确定屋面楼板承重力是否满足结合现场实际情况，需对厂房楼板进行承重检测，确定厂房楼板的准确数值，确定是否满足要求，对不满足要求根据房屋承重检测报告进行相关处理。

屋面楼板承重检测案例解析分享

工业厂房屋面光伏设备的承重一般经过“楼板→次梁→主梁→柱→地面”，对厂房进行检测鉴定内容主要针对厂房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行楼板承重检测。

屋面楼板承重检测案例解析分享

楼板承重检测案例分享：东莞市某能源科技有限公司，因使用要求需对屋面楼板局部新增光伏发电系统，为能够好的了解并掌握该建筑的使用状态，结构现状和危险等级等情况，对该建筑进行屋面楼板承重检测，经房屋鉴定员现场勘察，该建筑面积约882㎡，建筑层数为8层，其结构类型为框架结构。

屋面楼板承重检测案例解析分享

根据现场勘察该建筑上不承重结构未发现构造连接性破损，主体结构钢筋混凝土梁、板等主体承重构件及连接点保持完好，未发现有开了、露筋，锈蚀等现象，围护系统未积水现象，女儿墙完好，房屋鉴定员通过现场勘察，材料数据分析，计算机建模计算等进行评级，确定该屋面楼板结构性满足结构使用要求，可在屋面新增光伏发电系统。

检测内容：
1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；
2）房屋主要结构材料强度的检测；
3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4）房屋损伤状况检测；
5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析；
6）房屋结构性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
7）对存在的问题提出处理建议。
厂房楼板承重检测常用的方法：

通过现场检测采集结构数据，进行建模计算分析厂房楼板的承重能力限值和通过承重试验，精准确定楼板承重数值等，这两种方法都有可取之处。

但是厂房楼板承重检测方法应根据厂房的实际条件和使用要求进行选择，多方位的比较，按技术可靠、适用、经济合理，择优选择，下边小编将结合具体实际案列对厂房楼板承重检测的过程进行介绍。

厂房楼板承重检测

工程概况

某厂房为电子生产加工厂，因生产使用不满足需求，对二楼楼面增加新的生产设备，需确定二楼楼面是否满足增加设备的使用要求，需鉴定的面积为1653㎡，其结构类型为框架结构。

厂房楼板承重检测

厂房楼板承重检测方案选择

1、通过收集厂房的设计施工等相关资料，调查厂房的使用历史情况。

2、结构基本情况勘察：对厂房的结构形式，结构布置，梁柱截面尺寸等于原始资料相符度及结构使用条件及楼面荷载等进行勘查。

3、对地基基础的现状、上部结构表明现状，有无变形，倾斜，墙体开裂分布等情况进行勘察。

4、对厂房混凝土结构的抗压强度采用钻芯法检测，对结构的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。

5、复核计算该厂房二层梁板的现状结构，结合现场勘察数据资料确定增设设备条件下按现行规范标准的结构等级。

厂房楼板承重检测

厂房楼板承重检测鉴定依据

1. 《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008。

2. 《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－2016。

3. 《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107－2010。

4. 现场勘查及检测结果等。
厂房承载力检测，主要是针对厂房的楼板承重进行相关的检测，根据东莞楼板承重检测的结果对厂房楼面的活荷载即承重能力进行承重评估，得出厂房楼板承重能承受的荷载是多少，厂房承载力检测一般由厂房或厂房所有人等相关方提出。


工业厂房承载力检测主要内容包括：

一、初步调查

根据厂房承重检测项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项房屋鉴定小组或*鉴定组，首先要向与厂房的使用者或所有者了解厂房的建造和使用历史，厂房损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响厂房结构变形的周边地质地况，其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

厂房承载力检测

二、检查、检测和抽检材料

1）检查厂的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

2）检查厂房地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。

3）调查厂房结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。

4）对于建筑物的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。

5）将厂房墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。

6）对厂房可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。

7）对厂房可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。

8）检测整栋建筑是否有倾斜及倾斜程度。

9）根据相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。

工业厂房承载力检测

三、计算、分析和论证

根据检测的结果、规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，得出厂房承重能力及结构性的鉴定结果，并提出关于房屋使用的建议。

四、补充检测

对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。

厂房承载力检测

五、鉴定报告

1）厂房承载力检测鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。

2）对厂房损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。

3）厂房承载力检测鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，模棱两可，不能没有依据就下结论。

工业厂房承重检测
现在是电子信息的时代，而机房是电子信息设备运行的场所，把它比作一个互联网数据的中心也不为过，但是这些设备往往体积大，重量高，所以想要机房的运行，机房楼板需要有较高的承重能力，才能满足设备的承重要求。

承重检测

但是由于现大多的建筑物都是建造于70-90年代之间，那时的电子信息业务没有现在这么普遍，很多建筑并非为机房所建造，大多数建筑达不到机房的承重要求，为准确了解建筑的承重能力是否满足机房设备要求，委托承重检测公司对机房进行承重检测是有效的办法。

承重检测

由于机房和其他建筑不尽相同，机房内的设备密度较大，对建筑楼板有特殊的要求，所以在机房选址上需进行承重检测核实建筑的楼板承重数值是否满足机房设备的承重要求，在机房布局时要考虑大型设备的承重，尽量把重型设备放置在机房的承重梁上。

承重检测

那么承载检测鉴定分级标准有那些？

等级A：结构承载力能满足正常使用要求，不必采取措施。

等级B ：结构承载力基本能满足正常使用要求，尚不显着影响承载能力，可不采取措施

等级C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，显着影响承载能力，应当采取相应措施

等级D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，已严重影响承载能力，必须及采取措施

承重检测

在承重检测中确定机房楼板的承重能力主要取决于以下几个因素：

1、楼板的厚度；

2、楼板中钢筋的保护层厚度；

3、楼板中混凝土的强度；

4、楼板中钢筋的强度；

5、楼版中钢筋的面积；
在日常生活中人们往往很*忽略房屋的承重问题，其实房屋的承重与我们的生活息息相关，不论是在家庭装修时做吊扇、吊顶，工业厂房、机房、档案室等扩大新增设备，还是对建筑进行加建改造等这些都是需要考虑房屋的承重问题。

承重检测

当不确定房屋的承重能力数值或承重能力数值是否满足我们的使用需求时，不可随意对房屋进行改动， 需委托的承重检测公司对房屋进行承重检测，确定在的情况下对房屋进行改动，否则会对房屋结构的造成一定影响。

承重检测

进行承重检测的主要内容那有些？

1.收集房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

3.根据相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。

4.检测房屋出框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。

5.对于房屋的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。

6.将房屋墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。

7.对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。

8.检测整栋房屋是否有倾斜及倾斜程度。

9.根据检测的结果、规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，得出房屋承重能力及结构性的鉴定结果，并提出关于房屋使用的建议。

承重检测

承重检测参考相关规范：

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）

2、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]

3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）

4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）

5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T8-2007）

6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

7、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013）

8、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）

9、《声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS02：2005）

10、现场勘查及检测结果等。