拉萨幼儿园房屋检测 全国先进检测鉴定单位

从事建筑材料检测、**工程检测、主体结构工程检测、建筑幕墙检测、建筑门窗检测、钢结构无损检测、混凝土强度检测、钢结构工程检测、施工损坏房屋检测鉴定、保温材料检测、建筑抗震检测、建筑检测、建筑物沉降观测、建筑结构可靠性鉴定、室内环境检测、房屋质量检测、智能化检测等，具自成立以来，就十分重视检测质量、服务质量及检测人员的技术培训工作。在各项工程质量检测工作中，严格按照实验室评审准则要求，实施质量管理体系并使之有效运行，对检测、试验的各个环节严格把关。

为学校幼儿园房屋抗震检测鉴定项目 提供合格房屋鉴定报告备案资料，公司按照国家有关标准对学校校舍工程的地震性进行检测鉴定，并对地震性评价报告的质量负责。（提供幼儿园学校房屋抗震结构性检测鉴定报告）
检测内容：
1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；
2）房屋主要结构材料强度的检测；
3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4）房屋损伤状况检测；
5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析；
6）房屋结构性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
7）对存在的问题提出处理建议。
房屋损坏趋势检测监测
1 房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测；
2 分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估；
3 施工**般进行完损检测，施工期间进行全过程的变形和损伤监测；
4 施工后对前期监测结果进行总结，对房屋质量进行复测，评估受损程度；
5 通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。
检测内容：
1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；
2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；
4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；
5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；
6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；
7）对存在的问题提出处理建议。
房屋完损状况检测
1为解决某种专门问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）；
2损伤检测、变形检测等是主要工作内容；
3以定性分析为主，一般不做结构计算；
4以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。
房屋的可靠性鉴定及其适用标准
房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的性、适用性和耐久性。房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性。“9.11”事件后国内外有关学者又提出房屋可靠性还应包括房屋在遭受爆炸力和冲击力等偶然荷载作用时结构只是局部损坏不致连续倒塌的整体稳定性或牢固性。目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999以下简称《可标》和《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144—2008这两个标准只考虑了房屋的性和适用性。《可标》是在调查总结了多年来房屋可靠性鉴定的实践经验并通过验证性试验和试鉴定参考采用了国内外的科研成果并广泛征求有关部门意见的基础上经反复修改充实后完成的。其主要技术内容有基本规定、构件性和正常使用性鉴定评级、子单元性和正常使用性鉴定评级、鉴定单元性和正常使用性鉴定评级等。

房屋检测鉴定的检查方法与必要性
1、房屋在使用过程中，无论是否过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生破坏。
因此，有计划地对房屋进行年度或季节性的检查，能及时发现房屋危险和房屋严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情，防止发生房屋倒塌及破坏事故，**居住和房屋的正常使用。
2、通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，房屋使用寿命。
3、通过对房屋有计划有目的的检查，为房屋的修缮计划城市总体修建、改建规模，实现房产的科学化管理提供可靠依据。
一、房屋检测鉴定的性鉴定
房屋的性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋性鉴定。
二、房屋检测鉴定的完损等级评定
根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。
三、房屋检测鉴定的质量检测鉴定
房屋检测鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
四、房屋检测鉴定尚可使用年限的
房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
五、房屋检测鉴定损坏纠纷的鉴定
房屋检测损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。 房屋鉴定检测涉及的类型不同，检测的内容也不同，建议业主找的房屋鉴定机构进行鉴定，确保房屋安排以及排除隐患！

房屋检测鉴定办理流程——结构鉴定过程：
结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。
结构鉴定工作主要内容：
1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；
2.建筑结构基本情况勘查；
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；
5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；
6.结构构件材料性能检测结果分析；
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；
8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；
9.出具房屋检测鉴定报告：
用一句通俗易懂的话说就是，根据检测检测的数据，立足客户的需求，将采集到的数据，按照国家或者行业规范的标准，以书面的形式呈现出来的一种纸质文本。