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《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
那么今天就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
当大家遇到自己房屋有性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的，房屋有危险性的解决办法就是找一家的第三方检测机构，帮您做房屋性鉴定，或者危房鉴定。


房屋性鉴定分为A、B、C、D四个等级——房屋的性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋性鉴定。

我司提供以下服务：
01.房屋质量检测房屋质量鉴定
02.危房鉴定，危房检测
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17.公民房屋质量检测
18.房屋租赁检测鉴定中心
19.房屋抗震性检测

什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋条件的，不得作为经营场所使用？
包括以下情形：


★ 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；



★ 房屋过设计使用年限需继续使用的；



★ 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；



★ 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；



★ 其它可能危害房屋需要鉴定的情形。




（一）房屋检测鉴定结论

根据现场勘察、业主提供的有关资料、结构分析与计算，检测鉴定结论如下：

1．本厂房为四层钢筋混凝土框架结构，结构体系与结构布置选型合理，传力明确；

2．结构构造符合规范要求，梁柱纵向钢筋及梁端、柱端箍筋加密区配筋满足抗震构造；

3．检测结果未发现明显可见的裂缝、变形，梁柱混凝土表面未见蜂窝麻面等施工缺陷；

4．柱混凝土强度低于设计图纸要求，但根据楼面现状，进行复核计算，仍能满足结构承载能力和《抗震鉴定标准》的要求。

综上，该建筑物的综合性评定为A级，即建筑物的结构性符合正常使用要求。

（二）建议

1．在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护；

2．由于框架柱混凝土的实测强度低于设计要求，因此，建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载该值时，应进行结构加固；

3．不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能。当需加层或改变使用功能时，应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见；

考虑建筑物的耐久性，建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。