黄冈危房鉴定公司 第三方检测机构

经鉴定确认的危险房屋，该如何处理？
1.鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋，房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，危及到的房屋使用人应当立即迁出。
2.鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，未采取适当技术措施前，危险部位的房屋不得使用。
3.鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋，未解危前，不得使用。

1、在建设过程中存在的问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

房屋被鉴定为危房，要怎么处理?
一般按四类措施进行处理：1．观察使用。适用于采取适当技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。2处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。3。停止使用。适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑或人身财产的房屋。4。整体拆除于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。