厂房承重检测鉴定收费标准及检测流程
厂房承重检测一般是由第三方房屋鉴定机构针对厂房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统四个组合项目的性进行评估,不同城市对不同建筑结构的厂房承重检测收费标准都会有所差异。
厂房承重检测
一般厂房承重检测基本费收费标准主要依据《工程勘察收费标准》和《广东省建筑工程质量检测收费项目及标准表》有关规定并结合项目的基本情况综合。
厂房承重检测的收费会根据厂房鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整,一般厂房承重检测按建筑面积计算,折合单栋常规收费约8000元~20000元不等,具体根据项目的情况上下浮动。
厂房承重检测费下浮情况:进屋排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目,有可能厂房承重检测费会相应减少。
厂房承重检测费上浮情况:对较重要的房屋,如加层改造、加固设计、层、高等情况,特别是针对结构(构房屋鉴定件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目,有可能房屋鉴定费会增加。
厂房承重检测
厂房承重检测过程有:
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法,记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能检测,应根据结构承载力验算需要进行确定。
4、必要时根据厂房结构特点,建立验算模型,按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,及现行规范验算厂房结构的储备。
厂房承重检测
5、结合检测结果、规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算,综合判断厂房结构现状,确定厂房承重能力和厂房程度。
6、编写房屋鉴定报告书,并通过对该厂房的承重检测进行等级评定,结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。
厂房承重检测是工业厂房在使用过程中需要考虑的重要问题,工业厂房在建造设计时都会根据使用需求进行设计,其楼面根据生产工艺的不同,荷载数值也会有所不同,从每平米350公斤到1吨多都有,在使用过程中不但要充分考虑工业厂房自身的结构稳定性和性,还要考虑工业厂房结构的承载能力。
厂房承重检测
工业厂房承重检测需要的房屋鉴定机构进行检测,目前,常用的确定厂房承重能力的方法有两种:一种是现场检测采集房屋结构数据,再进行计算机建模计算分析,以此来确定厂房楼面的承重能力限值,这种方法工作量相对较小,应用性强,且费用也较低,是目前应用为广泛的一种方法。
厂房承重检测
另一种方法是做承重实验,这种实验方法一般用在严格的检测项目中,常见的如银行柜放置区域的楼面承重能力检测,要求准确详尽的了解楼面的承重能力,基本上都采用此种方法。具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形,采用均等荷载(如水,沙袋等)分批次、等重量依次叠加于楼面,密切观测梁板的变形,待该变形值接近规范限定的大允许变形值时,停止加载,此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值。
厂房承重检测
具体的房屋有具体的情况,承重能力也各不相同。以上仅作为常识进行普及,只考虑了单块板的单承载能力,具体生产实践中,板与板相连接,力的作用也相互传导,应具体情况具体分析。
公司从事厂房承重检测鉴定,熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性,针对各类生产厂房、机房放置大型设备进行楼板承重检测,根据图纸对整体结构布置和概况以及规范规程,评估结构布置是否合理,为你的设备放置提供依据,使生产有**。想要了解多厂房承重检测、楼板承重检测等,欢迎来电咨询。
厂房检测鉴定
1、在施工场地周边的厂房,为了判别其在施工前后的性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对厂房进行性鉴定;
2、临时性厂房需要延长使用期的时候,需要对厂房的性进行鉴定,为后续使用年限提供建议;
3、厂房达到一定的使用年限,有老化迹象,例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋,需要对厂房的性进行鉴定;
4、厂房改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及,需要对厂房的性进行鉴定;
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响厂房正常使用,需要对厂房的性进行鉴定;
6、危及厂房、正常使用的其它情形。
厂房楼板承重检测鉴定
厂房楼板的承重一般经过要“楼板→次梁→主梁→柱→地面” 当生产不满足于需求时或想对厂房设备新或是放置大型设备,却又对厂房楼板承载能力存疑,应结合现场实际情况,委托的房屋鉴定机构对厂房楼板进行承重检测,如有不满足规范要求的,必须对房屋进行加固处理,才能保证厂房可使用。
厂房楼板承重
在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式,以及厂房的历史沿革,有没有进行大规模的改动,这是做厂房楼板承重检测的基础工作。
厂房楼板承重
在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局,了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求,查看结构布局是否合理,构件传力是否直接,通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据,并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝,并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。
厂房楼板承重
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,根据检测结果、原设计图纸,规范等,建立合理的计算模型,验算房屋现有使用能力并复核其结构措施,严谨编写房屋鉴定报告书;并通过对该厂房楼板进行的承重检测鉴定,结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。
厂房检测内容:
1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
7、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9、根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
10、必要时可检测结构上的荷载或作用;
11、必要时应补充勘察工程地质情况;
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
厂房楼板承重检测常用的方法:
通过现场检测采集结构数据,进行建模计算分析厂房楼板的承重能力限值和通过承重试验,精准确定楼板承重数值等,这两种方法都有可取之处。
但是厂房楼板承重检测方法应根据厂房的实际条件和使用要求进行选择,多方位的比较,按技术可靠、适用、经济合理,择优选择,下边小编将结合具体实际案列对厂房楼板承重检测的过程进行介绍。
厂房楼板承重检测
工程概况
某厂房为电子生产加工厂,因生产使用不满足需求,对二楼楼面增加新的生产设备,需确定二楼楼面是否满足增加设备的使用要求,需鉴定的面积为1653㎡,其结构类型为框架结构。
厂房楼板承重检测
厂房楼板承重检测方案选择
1、通过收集厂房的设计施工等相关资料,调查厂房的使用历史情况。
2、结构基本情况勘察:对厂房的结构形式,结构布置,梁柱截面尺寸等于原始资料相符度及结构使用条件及楼面荷载等进行勘查。
3、对地基基础的现状、上部结构表明现状,有无变形,倾斜,墙体开裂分布等情况进行勘察。
4、对厂房混凝土结构的抗压强度采用钻芯法检测,对结构的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。
5、复核计算该厂房二层梁板的现状结构,结合现场勘察数据资料确定增设设备条件下按现行规范标准的结构等级。
厂房楼板承重检测
厂房楼板承重检测鉴定依据
1. 《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008。
2. 《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016。
3. 《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010。
4. 现场勘查及检测结果等。
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