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安全质量检测可靠性检测
检测报告有
行业类型房屋安全检测
检测范围学校/宾馆/厂房/小区/民房
房屋质量事故时有耳闻,让人不寒而栗,若怀疑房屋有危险又该怎么办?先要学会自查,通常梁、柱、墙面、楼板等构件出现严重裂缝,地基的下沉、房屋明显倾斜等都是房屋出现安全隐患的征兆,需及时的进屋安全检测,现在分享四“看”简便易行的识别房屋质量问题的方法。
房屋安全
一、看基础
房屋基础的形式是多种多样的,例如大家看到多是的桩基础、箱形基础适用于住宅,而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础,基础承受了建筑物上部所有的荷载,例如自重、家具、人等等,并把所有的作用力可靠地传到地基中去,当房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题有可能是基础的不均匀沉降,破坏了房屋结构而引起的,这时要提高警惕,为**安全使用需委托的房屋安全机构进行检测。
房屋安全
二、看墙体
如果发现墙体出现贯穿性的裂缝,那么此房屋可能某些环节出现问题,应请房屋安全机构进行检测,墙体开裂主要有三种情形:
①房屋不均匀沉降引起:表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好,对房屋的安全和使用都有影响。
②由温度引起:又可分为两种情况,一种单单是粉刷裂缝,不涉墙体,这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响;另一种是窗台、门框上的斜缝,可能会渗水,影响使用。
③梁下的墙体受力太大引起:对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二,一是在房屋设计时出了问题,墙体承受的压力太大;一是墙体的质量不好,承压能力太差。”
房屋安全
三、看楼地面
楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,主要观察楼板有无裂缝,可以分为如下两种: 受力产生的裂缝,主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生;非受力产生的裂缝:主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。由于房屋强度和房屋板厚严重不足、灾害和事故产生的裂缝,对结构的影响较大,需要进屋安全并根据建议采取科学的方法对房屋裂缝进行修复和加固。
房屋安全
四、看屋面
民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶主要的功能是防水、保温和隔热。对于顶层的住户,屋面是一个很重要的质量指标。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位,比如屋面板与墙体的联接处,伸缩缝、沉降缝部位等。
房屋安全分A、B、C、D等级
出《危险房屋标准》规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级是通常说的危房。如果是危房的话必须拆掉。
《危险房屋标准》等级如下:
A:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
B:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用
要求。
C:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,应整体拆掉。
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房屋在使用过程中出现裂缝是不可避免的,当然一定程度的裂缝是可以接受的,一般正常使用条件下房屋大裂缝宽度的控制标准为0.3mm,当房屋裂缝超出0.3mm时则会造成房屋结构承载能力降低,结构可靠度下降,有的虽对房屋承载力无多大影响。
房屋安全
但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化,降低结构的耐久性或发生渗漏等影响房屋正常使用。当裂缝宽度达到一定的数值时,还可能危及房屋结构的安全,房屋出现裂缝不可小视,当出现较大裂缝时需及时的进屋安全,为房屋的安全使用提供**。
房屋安全
房屋裂缝主要可以分为两类:结构性裂缝和非结构性裂缝。
结构性裂缝:由于房屋在使用过程中直接施加的各种静力和动力荷载所引起的裂缝,结构承载力不足应力达到限值引起的,如:建筑不满足使用要求新型设备仪器或已过设计使用年限,结构承载力逐渐削弱等等,这些都是房屋出现安全隐患的特征。这种裂缝是比较危险的,需及时的进屋安全,同时为后期的修复提供科学可靠的数据。
房屋安全
非结构性裂缝:房屋在使用过程中由于温度变化、收缩、不均匀沉降等间接作用, 房屋结构的变形受到约束而引起的裂缝。这种裂缝对别看对房屋结构承载力的影响不大,其裂缝成因复杂,对结构的影响差异也较大,虽然非结构性裂缝对房屋的结构影响不大,但当出现较大裂缝为安全起见应委托房屋安全机构进行检测,以**房屋的使用性。
现场察看要留心的问题,现场察看的目的是对被检测的房屋有一个初步的了解,对房屋存在的问题有一个初步的判断,这样现场检测时才能做到心中有数,有的放矢的进行现场检测。下面看看东莞房屋安全现场检测应注意的问题。
1、外部察看
(1)室外地坪裂缝、变形情况、室外地坪与墙交接部位情况。(2)外墙裂缝(注意所在部位、走向)、倾斜、损坏情况;
(3)门窗损坏、变形情况。
2、内部察看
(1)、室内地面裂缝、变形情况。
(2)、墙(柱)、梁、板裂缝(注意所在部位、走向)、变形情况。
(3)、承重墙的构造与连接情况:墙的高厚比,梁垫,梁下墙垛,纵横墙连接处的砌筑方法,圈梁,过梁,灰缝及通缝,批荡质量等。
(4)、框架填充墙与梁、柱的连接情况。
(5)、门窗损坏、变形情况。
3、屋面察看
(1)、屋面板裂缝(注意所在部位、走向)情况
(2)、墙裂缝、变形情况
(3)、屋面排水系统情况
(4)屋面保温隔热层情况
4、周边环境察看
(1)、周边建筑物情况
(2)、周边排水情况
(3)、周边道路情况
(4)、周边水渠、水塘、管、沟情况
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房屋安全不仅对新建工程安全性能的评定起重要作用,而且对于危旧房屋的更新改造、古建筑和受损结构的加固修复等提供直接的技术参数,房屋安全是以相应现行规范为根据、以实验为技术手段,测量反映结构或构件实际工作性能的有关参数,为判断房屋结构的承载能力和安全使用提供重要依据,那么房屋安全,有哪些方法技术?
房屋安全
房屋安全工作包括的内容比较多,一般有建筑结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。
按房屋的结构种类分为:混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测和钢筋混凝土组合结构检测等,对某些结构或构件为获得其结构承整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能,可进行结构或构件的整体性能的静力实荷检验,对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试。
房屋安全
在房屋安全中静力实荷检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验。
01 使用性能的检验
主要用于验证结构或构件在规定荷的作用下不出现过大的变形和损伤,结构或构件经过检测后还必须满足正常使用要求。
02 承载力检验
主要用于验证结构或构件的设计承载力。
房屋安全
03 破坏性检验
主要用于确定结构或模型的实际承载力,对混凝土结构的混凝土材料强度检测
房屋安全是建筑工程质量安全**体系中的一个重要组成部分,严格遵循规范要求是房屋安全工作的前提,灵活的运用房屋安全方法,可以取得事半功倍的效果。
危房评估等级报告——房屋常见的危险征兆
1)地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大,门窗突然变形。
2)承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝,并且持续发展。
3)承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形,木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4)墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。
5)房屋突然发出异常的声音,如“劈啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
房屋改造扩建检测:
1)房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。
2)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3)周边建房或**设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
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主要从事房屋结构安全检测、房屋租赁检测、厂房检测、房屋加建安全检测、危房拆迁安全检测、房屋质量检测、酒店宾馆检测、建筑结构安全、幼儿园检测、厂房安全检测、幼儿园安全抗震检测、建筑结构加固设计施工。
建筑房屋 工业厂房火灾灾后质量检测 安全检测
检测项目:房屋、厂房遭受、火灾、雪灾、风灾、地震、等,对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
适用范围:结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。
现场检测:损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
检测过程:
1、根据房屋、厂房受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
灾后房屋、厂房检测是房屋质量评定的终方式,也是裁决的主要依据,其性相当于金字塔的*,报告全国范围内有效。
房屋承重检测
大雪中光伏电站坍塌!屋面光伏设备承重检测不可忽视
随着太阳能光伏设备发展的*增长,太阳能光伏设备的屋面承重检测问题,成为了项目开发中为重要的一个关注点,近日大雪压塌光伏电站的消息频发,屋面承重问题再次引发关注,根据现行的建筑结构荷载规范要求,在屋面新增太阳能光伏设备等大型设备应委托第三方房屋安全机构进行承重检测。
承重检测
屋面承重设计值原本比较小,南方无雪地区屋面荷载一般为0.5kN/㎡,北方地区还要考虑到雪荷载,一般为0.7kN/㎡,主若是加上太阳能光伏设备的重量,很有可能会导致屋面承载力不足,若不对屋面进行承重检测,确定太阳能光伏设备对屋面的承重数值,*引发产生安全事故,所以屋面承重问题需重视。
承重检测
在进行屋面承重检测前先先要弄明白建筑物的结构形式,通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局,了解布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求,查看结构布局是否合理,构件传力是否直接,在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据,并以计算机建模复核验算楼板承重能力,检测区域是否产生裂缝,并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。
承重检测
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,根据检测结果、原设计图纸,规范等,建立合理的计算模型,验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施,严谨编写房屋安全报告书;并通过对该建筑物屋面进行的承重检测,结合设备的重量信息参数等提出合理的光伏设备摆放意见。
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