房屋检测-阿坝房屋鉴定评估中心

房屋质量检测应在什么情况下进行？

在我国，普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年。

但由于通货膨胀的影响，加上工程质量较差，以致许多房屋在未达到设计使用年限之前就已经出现房屋裂缝、房屋沉降和房屋倾斜等问题。当您的住房出现裂缝之后千万不可掉以轻心，务必要注意观察，必要时需要进行房屋质量检测。那么在什么情况下可以进行房屋检测呢？

当房屋有下列情形之一的，房屋鉴定人应当及时委托房屋鉴定单位进行房屋鉴定：

1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

2、房屋过设计使用年限需继续使用的；

3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5、其他可能危害房屋需要鉴定的情形。

存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋条件的，不得作为经营场所的使用，业主应当及时委托具有房屋检测资质的房屋鉴定机构进行房屋鉴定。



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