合山市危房鉴定评估中心

房屋检测的建议，合山房屋检测鉴定单位是***的机构，是为社会提供公正、为人民生活提供**的机构，检测鉴定的准确性直接危及着广大人民的生命财产，不得马虎和大意。检测鉴定机构要寻求以市场需求为导向，以为人民和国家负责为核心，以鉴定结论的性为，*加强鉴定工作程序和各个环节的规范化管理，建立完整的管理体系，为鉴定单位前期运营投入必要的资金，使其与蓬勃发展的建筑技术相匹配。厂房房屋质量检测是购房者收房时认为自己的房屋存在质量问题，而开发商不承认或者入住后发现质量问题但开发商拒绝维修时可以选择的一种证明房屋存在问题的方式，请的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。

性检测内容 1、前期准备工作 （1）收集图纸资料，包括工程地质勘察报告、建筑结构的设计图纸和计算书、设计变、施工记录、竣工图、竣工质监及验收文件等。 （2）了解建筑物使用、损坏及修缮历史，包括建筑物的改造、维修、用途变、使用条件改变以及是否受过灾害等情况 （3）调查现场基本情况，包括资料的核对、建筑物的实际使用条件、使用环境、荷载调查、询问有关人员等。 2结构现状调查 调查结构的承重体系，调查房屋使用过程中的结构变化情况，是否有改扩建，是否遭受过灾害影响。

房屋结构鉴定的范围：

房屋结构的鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：

1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘，是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。

2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。

3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。

4、鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。