[公司动态] 钦州市房屋结构安全鉴定机构
钦州市房屋结构安全鉴定机构一、完损检测(一般检查)检测依据《房屋完损等级评定标准》。房屋完损等级是..[产品知识] 灵山县房屋结构安全检测鉴定机构
灵山县房屋结构安全检测鉴定机构房屋在长期的使用过程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工..[产品知识] 钦州市危房检测鉴定公司
钦州市危房检测鉴定公司什么是危房?所谓危房肯定是存在着严重安全隐患的房屋,例如房屋出现了较大的裂缝..[公司动态] 浦北县房屋结构安全鉴定机构
浦北县房屋结构安全鉴定机构房屋常见的就是混凝土结构、钢结构、砌体结构这三类建筑:1.混凝土结构:依据..[公司动态] 佛山市房屋安全鉴定评估公司
佛山市房屋安全鉴定评估公司影响房屋安全使用的因素1、在建设过程中存在的安全问题(1)工程缺乏必要的设..[公司动态] 汕头市房屋结构安全鉴定公司
汕头市房屋结构安全鉴定公司在房屋安全性检测中有很大一部分人不清楚房屋的安全性鉴定等级该如何划分,分..[公司动态] 汕头市房屋质量检测鉴定机构
汕头市房屋质量检测鉴定机构房屋安全鉴定的检测内容1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);..[公司动态] 珠海市房屋结构安全检测鉴定机构
珠海市房屋结构安全检测鉴定机构房屋安全鉴定确实可以给房屋居住安全性带来更好的**,因为经过合理的房屋..增城危房改造鉴定 施工经验丰富
本公司专业从事于构建筑物的质量安全检测、房屋安全可靠性检测、房屋抗震检测、厂房安全检测、钢结构检测..番禺幼儿园房屋检测中心 资质齐全
有很多人会问,房屋安全性是怎么划分的,分为几个等级?其实这个早就已经由国家出具《危险房屋标准》明确..增城幼儿园房屋检测机构 施工设备
学校幼儿园安全检测报告 学校房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设计要求,对房屋在..越秀幼儿园房屋检测电话 施工设备
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学校幼儿园安全检测报告办理单位本公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、、咨询的单位,与*..白云幼儿园房屋检测中心 施工队伍雄厚
学校幼儿园抗震安全检测机构精恒工程检验有限公司在多年的技术服务实践中,形成了以学校幼儿园安全检测,..番禺幼儿园房屋检测 施工队伍雄厚
一、办理学校幼儿园房屋安全检测注意事项有哪些呢1.本报告无负责人、批准人签字无效,并须在封面、结论处..增城幼儿园房屋检测公司 设备齐全
学校幼儿园房屋安全检测学校幼儿园的校舍如何进行抗震加固呢?本公司从事建筑工程各类结构的抗震加固补强..越秀幼儿园房屋检测电话 资质齐全
专业从事于建筑物的质量安全检测、房屋安全可靠性检测、学校抗震检测、厂房承重检测、钢结构工程检测、桥..海珠幼儿园房屋检测电话 资质齐全
一、房屋安全性房屋安全性就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段,对建筑结构已经原..房屋在改造前后都需要进行房屋性检测和房屋抗震检测,改造前,需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对改造工程、方案提供数据支持 和建议;改造后,需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋改造后的质量和房屋*的需要。房屋强度检测主要又分房屋性检测和房屋抗震检 测,房屋性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋性进行鉴定,主要适用于已发现隐患、危险迹象或其他需要评定性等级的房屋。 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定 的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价。
建筑结构的性是结构防止破坏倒塌的能力,是结构工程最重要的质量指标。结构工程的性主要决定于结构的设计与施工水准,同时还取决于建筑材料的本身 的性能。房屋检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的进行评估,并 提出必要的加固建议处理。
抗震建筑,是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现,95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此,对于建筑物进行抗震性能检测,也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在 规定烈度的地震作用下的性进行评估的过程。
房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因,需要进行房屋的各项检测,里面包括房屋完损检测、房屋性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等,是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
对于房屋或者其他既有工程经使用多年时,存在以下情况时,需进行房屋性检测。
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限,需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。
本公司检测业务:
1、房屋完损等级检测
2、房屋检测
3、房屋完损检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
8、建筑工程**鉴定
9、住宅套内验收(一房一验)
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑*检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、危房鉴定
18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定
19、厂房检测鉴定
近年来,建筑工程质量问题不断增多,重*程事故也是频频发生,重庆綦江虹桥的垮塌,云南昆禄公路的段毁,南京防洪堤的坍塌,浙江宁波某跨海大桥尚未合拢即 主梁断裂,特别是汶川地震后现场勘察的结果,设计、施工前后原材料问题大量暴露出来给全社会敲响了警钟。同样,商品房的质量问题,也是屡见不鲜,在辽宁省 每年的房地产投诉中,大约有5%的投诉属于房屋质量缺损问题.且有逐年攀升的迹象。而对建设工程质量的**鉴定也是最近几年才出现,鉴定中的许多问题值得 探讨
1、**鉴定的概念
**鉴定是在诉讼过程中,对于案件中的某些性问题,按诉讼法的规定,经当事人申请,**机关决定,或由**机关主动决定,指派、聘请具有专门知识的鉴 定人,运用科学技术手段和国家标准,对性问题做出判断并提供意见的一种核实证据的活动。依据2005年10月1日起施行的《全国人民代表大会常务委员 会关于**鉴定管理问题的决定》**条的规定,“**鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼设计的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴 定意见的活动。”
以此,我们可以对建设工程质量**鉴定的概念作如下界定,建筑工程质量**鉴定是指依法取得有关建筑工程**鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受**机关或当事人委托,运用建筑学理论和技术,对与建筑工程质量相关的问题进行鉴定并提供鉴定意见的活动。
2、**鉴定的类型
在涉及建设工程质量的有关民事诉讼中,依据鉴定的目的,通常情况下。常见有以下几种类型:
l、施工质量鉴定。一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中,发现或怀疑施工质量存在问题,通常是在以下情况下:在施工过程中或竣工验收时 由监理或建设单位技术负责人发现,或是施工单位起诉建设单位拖欠工程款。建设单位反诉施工单位,怀疑施工质量存在问题。
2、成品质量鉴定。一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中。随着住房商品化的推进和法制的逐步健全,居民的维权意识越来越强烈,加上开发商对房 屋的质量淡漠,这类案件呈上升趋势,尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量,特别是外观质量开始的,如屋面漏水、粉刷层脱落等,但房屋质量不仅与施工 质量有关,还涉及勘察设计质量。
3、环境变化对临近房屋的损害鉴定。发生在住户与施工单位的民事纠纷中,市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等引起的地面沉降都会对临近建筑产生不利影响。
4、工程事故鉴定。当发生重*程质量事故时,为了认定责任,需要做事故鉴定。工程事故鉴定并不单纯是技术鉴定,还涉及管理、政策法规等其它方面。依据事故的性质,除了追究民事责任外,可能还涉及到刑事责任。
工程质量**鉴定做为**仲裁决定重要依据,但都是在工程质量问题发生后进行的后期*工作,为全面提高工程质量应有前瞻性提前预防。
**鉴定的主要目的之一,也就是分清谁是真正的责任承担者。但有时,工程出现工程质量问题或发生事故时,是由多种原因引起的,要分清各自的责任是相当困难 的,因为各因素相互作用的机理尚不清楚,缺乏相关的技术标准。简单的处理方法是采用排除法,设计、施工某一方面并不违反规范,则排除这方面的原因。采用这 种方法可能会出现找不到责任人的情况,使得委托的当事人无法接受鉴定结论或夸大易于检测项目的原因。以混凝土结构的裂缝为例,当无载和地基不均匀沉降原 因时,影响因素包括伸缩缝长度、配筋情况和混凝土质量,前者属于设计问题,后者属于施工问题。有关混凝土质量的事后检测指标仅包括强度,对裂缝影响很大的 收缩值目前尚无法现场检测。如果设计方面满足了规范要求。混凝土强度也是合格的,则责任人都排除了,如果强度碰巧低于设计要求,则很*把原因全部归结为 施工方面,实际上,混凝土强度仅仅是原因之一,即使设计方面满足规范要求,施工质量也是符合要求的,仍然可能出现裂缝。要做出合理的责任分析需要鉴定人员 依据自己的知识和工程经验做主观判断和推论。
一般检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测工作:
1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及最终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革,保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与性分析;
10)抗震性能评估;
11)出具鉴定报告。