企业信息

    广东建业检测鉴定有限公司

  • 9
  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:有限责任公司
    成立时间:2006
  • 公司地址: 广东省 深圳市 宝安区 西乡街道 九围社区 航城街道九围*二工业区21号新艺园商业楼一楼
  • 姓名: 李其达
  • 认证: 手机已认证 身份证未认证 微信已绑定

    萍乡市幼儿园房屋鉴定检测中心

  • 所属行业:生活服务 装修装饰 房屋检测
  • 发布日期:2022-08-30
  • 阅读量:279
  • 价格:面议
  • 产品规格:一式三份
  • 产品数量:9999.00 份
  • 包装说明:房屋检测报告
  • 发货地址:广东深圳龙岗区平湖街道新木社区  
  • 关键词:萍乡市房屋鉴定

    萍乡市幼儿园房屋鉴定检测中心详细内容

    萍乡市幼儿园房屋鉴定检测中心

     

    现在很多新闻都有报道建筑质量事故。所以房屋鉴定是很重要的,那么我们如何识别房屋建筑质量问题呢?

    看基础:

    建筑物基础是多种多样的,大家看到较多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而别墅和低层的公寓一般用条形基础就可以了。我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题,可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的,因此,如果买期房,建议提前到工地现场跑跑,问问现场工人,看看建筑基础,便可对房屋品质有个大概了解。

    看墙体:

    砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病,一般有下列几种情况:一是外山墙渗水,部位一般在楼板**部,即圈梁与预制空心楼板搭接部位,因为近海地区刮东南风较多,所以东山墙的渗水较为严重;二是外墙窗框渗水,这主要是窗框与墙体之间的联接不密实,防水性能不好而造成的;三是墙洞渗水,这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的;四是阳台渗水,阳台挑梁板出现倒坡泛水等。

    看房时应该选择在雨天去,注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。建议尽量不要选择饰面砖或马赛克作为装饰的外墙,因为贴面的水平缝隙*积水而造成墙面渗水。对于内墙面除了观察有无裂缝外,还要观察墙的凹凸度,不得有较大面积的空鼓、开裂,另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志。

    看楼地面:

    楼地面包括底层的地面和楼层的楼板。如果楼板是预制构件的,主要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。如果楼板是现浇板,其防水性都比较好,主要观察是否有漏筋或蜂窝麻面现象,其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的,可以看质量检验报告。如果混凝土的质量过差,用手就可以把凸出的地方扣掉,例如在柱子的转角处是检查的好地方。

    对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验:灌水20至30毫米,保持24小时,如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏,有没有倒坡和地面积水的现象。

    底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米,也就是三级台阶,也有高60厘米至90厘米的,要仔细检查其防潮设计和措施。

    看屋面:

    对于**层的住户,首先要亲自上屋面去查看,检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理,落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位,比如屋面板与墙体的联接处,伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题,现在许多新型的屋面防水材料层出不穷,但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水,还要注意屋面的隔热和保温,一般在屋顶都要设置架空通风层,这样有利于空气流动和散热。

     

    房屋性检测
    检测用途
          通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋性进行鉴定,主要适用于已发现隐患、危险迹象或其他需要评定性等级的房屋。
    检测项目
      检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
    适用范围
      已发现危险迹象的的房屋。

    检测内容及过程
      主要检测参数有:
      倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
      非现场检测项目有:
       a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。 
    检测过程:
      1、调查房屋的使用历史和结构体系。
      2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
      3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
      4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。


    http://li84232863.cn.b2b168.com
    欢迎来到广东建业检测鉴定有限公司网站, 具体地址是广东省深圳市宝安区航城街道九围*二工业区21号新艺园商业楼一楼,联系人是李其达。 主要经营广东建业检测鉴定有限公司是国内一家**资质的建筑工程检测鉴定单位,拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套技术装备。通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测业务范围:房屋质量检测鉴定、中小学培训站鉴定、酒店特种行业鉴定、施工周边影响鉴定、房屋改造鉴定、灾损房屋鉴定、厂房设备承重检测,房屋性鉴定机构,房屋鉴定报告,深圳房屋鉴定,危房检测鉴定等服务。 单位注册资金单位注册资金人民币 500 - 1000 万元。 这里价格实惠,这里生活服务齐全,我们的服务有:房屋性鉴定,建筑工程钢结构检测,危险房屋鉴定,厂房结构鉴定!欢迎前来合作!