青岛幼儿园房屋检测 快速鉴定*

一、房屋检测鉴定的性鉴定
房屋的性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋性鉴定。
二、房屋检测鉴定的完损等级评定
根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。
三、房屋检测鉴定的质量检测鉴定
房屋检测鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
四、房屋检测鉴定尚可使用年限的
房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
五、房屋检测鉴定损坏纠纷的鉴定
房屋检测损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。 房屋鉴定检测涉及的类型不同，检测的内容也不同，建议业主找的房屋鉴定机构进行鉴定，确保房屋安排以及排除隐患！
联系我时，请说是在搜了网上看到的，谢谢！
商家产品系列：

学校幼儿园检测报告办理单位
本公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持。从事房屋检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构检测鉴定、学校幼儿园房屋检测、广告牌检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具鉴定报告。各类房屋检测报告优惠办理，一般按平米收费，收费标准是**业低价格，快速出具报告。
一、学校房屋抗震检测鉴定报告申请办理单位详细描述：
1：接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
2：收集需要资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
3：方案 的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
4：现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
5：信息处理 综合分析 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
6：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
7：签发报告 在报告审查通过以后，出具的检测报告。




二、学校房屋抗震能力检测内容：
1、收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。

房屋的可靠性鉴定及其适用标准
房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的性、适用性和耐久性。房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构可靠、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构可靠性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的可靠状态进行评价不包括地震和其他突发外力作用下房屋的可靠性。“9.11”事件后国内外有关学者又提出房屋可靠性还应包括房屋在遭受爆炸力和冲击力等偶然荷载作用时结构只是局部损坏不致连续倒塌的整体稳定性或牢固性。目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999以下简称《可标》和《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144—2008这两个标准只考虑了房屋的性和适用性。《可标》是在调查总结了多年来房屋可靠性鉴定的实践经验并通过验证性试验和试鉴定参考采用了国内外的科研成果并广泛征求有关部门意见的基础上经反复修改充实后完成的。其主要技术内容有基本规定、构件性和正常使用性鉴定评级、子单元性和正常使用性鉴定评级、鉴定单元性和正常使用性鉴定评级等。
房屋检测鉴定费用是分鉴定内容来收取的，如下：
1、房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工后的鉴定。
2、房屋在灾害（台风、雷击、雪灾、地震、火灾、爆炸、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车撞击等）后的结构性、可靠性，构件承载力的检测、鉴定。
3、特种行业房屋、构筑物（如油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/坡等）的质量年审鉴定。
4、公共场所及特种营业场所办理、改营业执照等鉴定。
5、学校、幼儿园的抗震、质量年审鉴定。
6、房屋在使用过程中，改使用功能（如原为住宅的改为酒店、仓库使用等），需要做房屋鉴定。
7、房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋鉴定。
8、房屋在使用过程中，需要加层、扩建、改建（拆改房屋结构），需要做房屋鉴定。
看你需要做的鉴定属于哪个种类，才能确定收费标准。

学校幼儿园房屋检测鉴定主要依据和要求
1、严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。
2、工作要求。
（1）鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定，不留死角。
（2）校舍建筑鉴定
1、校舍鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具鉴定报告。在鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。
2、校舍抗震鉴定。经鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋鉴定机构承担鉴定工作（地 震部门、建委配合工作）并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。
3、校舍消防鉴定。由消防部门负责，组织技术人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定，出具鉴定报告。
4、校舍防雷鉴定。由气象部门负责，组织防雷管理和技术人员对防雷装置进行鉴定，出具鉴定报告。
5、校舍其他鉴定。由相关部门负责，并分别出具鉴定报告。
6、形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各机构提供的校舍抗震及结构、消防、防雷鉴定意见或报告，形成综合性鉴定结论，并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。
本公司承接房屋结构性检测鉴定 房屋质量检测鉴定 房屋加建检测鉴定 危房拆迁检测鉴定 厂房检测鉴定 验厂检测鉴定 广告牌检测鉴定 桥梁检测鉴定 酒店宾馆特种行业检测鉴定 学校抗震检测鉴定 道路质量检测鉴定等，关于其它房屋检测鉴定问题欢迎来电咨询。