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木结构房屋抗震鉴定中需要注意哪些问题

木结构房屋抗震鉴定主要适用于屋盖、楼盖以及支承柱均由木材制作的房屋。如：不过二层的穿斗木构架、旧式木骨架、木柱木屋架房屋，单层的柁木檀架房屋。
木结构房屋可不作抗震承载力验算，8 度时应适当提高木结构房屋的抗震构造要求。
木结构房屋抗震鉴定时，尚应按有关规定检查消防设施的现状和地震时的防火问题。
抗震鉴定时，应检查承重木构架、楼盖和屋盖的质量(品质)和连接、墙体与木构架的连接、房屋所处场地条件的不利影响。
木结构房屋的外观和内在质量宜符合下列要求：
1、 柱、梁(柁)、屋架、檀、椽、穿枋、龙骨等受力构件无明显的变形、歪扭、腐朽、霉变、虫蚀、影响受力的裂纹和庇病;
2、 木构件的节点无明显松动、拔榫或榫头折断;
3、 连接铁件无严重锈蚀、变形或残缺;
4、 7 度时，木构架倾斜不应过木柱直径的 1/3，8 度时不应有歪闪;
5、 墙体无空臌、酥碱、歪闪和明显裂缝。
现有木构架的布置和构造应符合下列规定：
1 旧式木骨架的布置和构造应符合下列要求：
1) 8 度时，无廊厦的木构架，柱高不应过 3m，过时木柱与柁(梁)应有斜撑连接;
2) 构造形式应合理，不应有无连接措施的接柁等;
3) 木构件的常用截面尺寸宜符合本规程附录 E 的规定;
4) 木柱的柱脚及砖墩连接时，墩的高度不宜大于 300mm，且砂浆强度等级不应低于 M2.5;8 度无横墙处的柱脚，其连接的榫头处应有竖向连接铁件;
5) 柱与大梁榫接处、被楼层大梁间断的柱与梁相交处，均应有铁件连接;
6) 檀与椽、柁(梁)，龙骨与大梁、楼板应钉牢;对接檀下应有替木或爬木，并与瓜柱钉牢或为燕尾榫;
7) 檀与瓜柱上的支承长度，6、7 度时不应小于 60mm、8度时不应小于 80mm;
8) 楼盖的木龙骨间应有剪刀撑，龙骨在大梁上的支撑长度不应小于 80mm。
2 木柱木屋架的布置和构造应符合下列要求：
1) 梁柱布置不应零乱，并宜有排山架;
2) 木屋架不应采用无下弦的人字屋架;
3) 柱**在两个方向均应有可靠连接;被木梁间断的木柱与梁应有铁件连接;8 度时，木柱上部与屋架的端部宜有角撑，多跨房屋的边跨为单坡时，中柱与屋架下弦间应有角撑或铁件连接，角撑与木柱的夹角不宜小于 30°，柱底与基础应有铁件锚固;
4) 柱**宜有通长水平系杆，房屋两端的屋架间应有竖向支撑;房屋长度大于 30m 时，在中段且间隔不大于 20m 的柱间和屋架间均应有支撑;跨度小于 9m 且有密铺木望板或房屋长度小于 25m 且呈四坡**时，屋架间可无支撑;
5)檀与椽和屋架，龙骨与大梁和楼板应钉牢;对接檀下方应有替木或爬木;对接檀在屋架上的支承长度不应小于60mm;
6)木构件在墙上的支承长度，对屋架和楼盖大梁不应小于250mm，对接檀和木龙骨不应小于 120mm;
7)屋面坡度过 30°时，瓦与屋盖应有拉结;座泥挂瓦的坡屋面，座泥厚度不宜大于 60mm。

常用到的房屋检
现场检测工作是一门低概率、高风险的工作，现场检测工作与鉴定工作是密切相关的。现场检测人员知道检测什么胜于知道如何检测
1、房屋性鉴定检
房屋鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测 和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。 对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常 用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表1 。从上表中可以看出，目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是较接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般**考虑声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者**鉴定时往往采用钻芯法
注：①综合法就是采用两种或者两种以上检测方法获得多种的物理参数来推定混凝土强度的方法
2、房屋使用性鉴定检
此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为，对于房屋整体功能有无变 化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无 损检测为主，分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求
3房屋改建结构的鉴定检
此类型房屋鉴定是复核验算，故检测材料强度等级是检测的，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑 结构检测技术标准》(GB/T50344 — 2004 )中关于抽样方案的规定进行检测，给出推定区间，而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。

1、在建设过程中存在的问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。