房屋检测是房屋质量评定的终方式,也是法院裁决的主要依据,其性相当于金字塔的*,报告全国范围内有效。
该检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行*检测的房屋,主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行*检测,建立和完善房屋档案,评价房屋质量。
房屋*检测是运用一定的技术手段和方法,通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量),特别是对其结构质量进行检查测定,实施动态,以起到**国家生命财产的*,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用,因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。
房屋受水灾、火灾及地震等灾害后,对房屋受损后的结构状况进行计算分析。
灾后房屋质量检测内容
1)确定灾害的程度,如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等;根据房屋受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2)对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3)采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4)必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
5)确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
房屋*分A、B、C、D等级
国家出《危险房屋标准》规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用*的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经*性和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就必须拆掉。
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