危房鉴定的程序
⒈申请
房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县房地产行政主管部门设立的房屋*机构(以下简称机构)提出书面申请。
2.
机构接到申请后,应及时进行。机构进屋*后应按下列程序进行:
⑴受理申请;⑵初始调查,摸清房屋的历史和现状;⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;⑷检测验算,整理技术资料;⑸*分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;⑹签发文书
一般检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测工作:
1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革,重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与*性分析;
10)抗震性能评估;
我们公司拥有多项检测业务主要包括:民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测(*性、耐久性、可靠性检测,改造、加层等检测,抗震等);桥梁检测;灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测;古建筑检测;工程质量检测(混凝土强度、钢筋保护层厚度等);结构*检测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及*性、抗震、厂房*检测、钢结构检测、桥梁检测、古建筑检测、危房鉴定等方面积累了丰富的经验,为客户出具房屋检测报告。欢迎来电垂询!!!!
房屋检测的流程:
步:接受委托
接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。
第二步:料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步:制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充,直至方案通过审查;
第四步:方案现场检测
在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步:信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步:综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
第七步:编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
第八步:签发报告
在报告审查通过以后,出具检测报告。
我们公司是第三方房屋*检测的服务单位,多年来本着科学求实的、规范公正的原则。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的质量监督检验工作,从事于房屋*、危房*、房屋质量检测、房屋承重检测、钢结构检测、厂房结构*检测、及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测抗震、厂房*检测、钢结构检测、桥梁检测,等检测房屋*类别:客户验厂*:客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收》,如企业无法提供,则可针对房屋目前情况,委托第三方检测机构进屋*,并对不满足*使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
房屋*方法:1,危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用*的房屋。危房分为整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋。
中小学培训站:根据中国地震局及东莞市教育局等相关单位公布的相关文件要求,中小学校舍*工程要严格按照《建筑抗震标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性标准》、建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、《堰塞湖风险等级划分标准》等有关标准规范及规划,进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和。酒店特种行业:旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、接待站等)特种行业许可证前,开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行*。
既有房屋*检测技术的主要内容所谓既有房屋,是指已建成且已交付使用的房屋。所谓跟踪,属于房屋*检测技术中的一种方法,特指在地下工程施工周期内,对施工区域周边受影响的房屋建筑进行连续性的*并按照不同的施工阶段依据现行规范对受控房屋作出客观的评价和结论,及时反馈给相关单位或部门,作为处理事件的技术依据。跟踪与一般的*有所不同,它侧重于检查房屋结构的变形与开裂情况,因此,这种主要通过现场实地查勘检测和建筑变形观测获取的数据进行综合分析,后得出客观正确的结论。房屋结构*主要检测评定工作有:1. 房屋建筑结构情况的检测与复核;2. 房屋主要结构材料强度的检测;3. 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;4. 房屋施工质量验收记录及损伤状况的检测;5. 房屋使用荷载的调查分析;6. 房屋结构*性的分析与评定;7. 对存在的问题提出处理建议。
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主要经营广东建业检测鉴定有限公司是国内一家**资质的建筑工程检测鉴定单位,拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套技术装备。通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测业务范围:房屋质量检测鉴定、中小学培训站鉴定、酒店特种行业鉴定、施工周边影响鉴定、房屋改造鉴定、灾损房屋鉴定、厂房设备承重检测,房屋性鉴定机构,房屋鉴定报告,深圳房屋鉴定,危房检测鉴定等服务。
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