危房检测鉴定 白云房屋检测公司 经验丰富

随着房地产建筑行业的不断发展变化，房屋建筑质量得到越来越多人的高度重视。但大型的建筑质量事故依然时有耳闻，让人不寒而栗。漏水漏电墙面脱落虽然是小毛病，但也足以使人烦心。当然，这些都是被动或者质量方面的缺陷，只能靠后期使用过程中发现。
而更危险的莫过于火灾等灾害对建筑造成的损害，往往这些损害都是会对建筑的结构主体造成影响，严重的还可能会有使用*危害。所以火灾灾后房屋*势在必行，房屋*报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题，包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤，判断建筑是否适合再继续使用等。

哪些房屋需提交房屋*报告？
为办理公共营业场所行政审批提供依据(1)幼儿园、新办学校、培训机构根据教育行政部门要求，开办教育机构需要进屋整体的*性，大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震。(2)养老用房根据我国现状，门鼓励使用闲置房屋发展养老事业，尤其是广大农村无证房屋，为确保*，为审批证照提供依据，所以需要做房屋*！(3)宾馆目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来，改造前和改造后需进行整体*性和抗震，确保公共场所的*，为行业审批提供依据，所以需要做房屋*！

《危险房屋标准》等级如下：   
A：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构*。
B：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用
要求。    
C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。   
D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆掉。

在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋*，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。
在正确使用的前提下，定期检查、，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、*状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、***载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的*状态，防患于未然。
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