[公司动态] 钦州市房屋结构安全鉴定机构
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珠海市房屋结构安全检测鉴定机构房屋安全鉴定确实可以给房屋居住安全性带来更好的**,因为经过合理的房屋..增城危房改造鉴定 施工经验丰富
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有很多人会问,房屋安全性是怎么划分的,分为几个等级?其实这个早就已经由国家出具《危险房屋标准》明确..增城幼儿园房屋检测机构 施工设备
学校幼儿园安全检测报告 学校房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设计要求,对房屋在..越秀幼儿园房屋检测电话 施工设备
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为何要办理危房检测鉴定
近年,我国老旧房屋倒塌伤人事件不在少数, 房屋的性让大家越来越重视,毕竟随着时间的推移,人会老,房子也会。
与我们朝夕相伴的房屋 ,您是否,这需要检 测机构做完检测后以数据说话 ,确定房屋是否,是否需要加固等。
很多房子都是砖木结构或是土胚平方,这些房子在 使用30年以上后 ,房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件,当然这并不代表就一定是危房,还得看严重的程度,一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房 ,还有一些老旧厂房。
当然,并不是所有的危房都要拆除,根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。
“房屋鉴定没有强制性,一般都是由房屋产 权人或是房屋使用人来申请。”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,出这个就要来做鉴定了。除了做鉴定,市民在平时也要注意做好房子的“自查”,做 到防患于未然。比如结构日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查,如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;混凝土预制板有无 横向断裂等。
如果房子出现了裂缝、倾斜、渗水等一系 列问题 ,或者是房子已过使用年限的,建议找一家有资质的房屋检测机构对房屋进行“**”吧。
房屋鉴定程序、评定方法和等级划分
一、鉴定程序 :
1、受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;
2、 初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;
3 、场地危险性鉴定:收集调查和分析房屋所处场地地质情况,进行危险性鉴定;
4 、检查检测:对房屋现状进行现场检测,必要时,宜采用仪器量测和进行结构验算;
5、 鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级,包括定性与定量鉴定;
6、 处理建议:对被鉴定的房屋,提出原则性的处理建议;
7 、出具报告:报告式样应符合本导则附录B(第15页)的规定。
二、评定方法和等级划分
1、房屋危险性场地鉴定:按房屋所处场地,评定其是否为危险场地。
2、房屋危险性定性评定:在现场查勘的基础上,根据房屋损害情况进行综合评定,房屋危险性等级可分为大写A、B、C、D四个等级。
3、房屋危险性定量鉴定:采用综合评定,综合评定应按三层次进行:**层次应为构件危险性鉴定,其等级评定可为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类;第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定,其等级可分为小写的a、b、c、d四等级;第三层次应为房屋危险性鉴定,其等级可分为大写的A、B、C、D四等级。
A级:结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构。
B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。