[公司动态] 钦州市房屋结构安全鉴定机构
钦州市房屋结构安全鉴定机构一、完损检测(一般检查)检测依据《房屋完损等级评定标准》。房屋完损等级是..[产品知识] 灵山县房屋结构安全检测鉴定机构
灵山县房屋结构安全检测鉴定机构房屋在长期的使用过程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工..[产品知识] 钦州市危房检测鉴定公司
钦州市危房检测鉴定公司什么是危房?所谓危房肯定是存在着严重安全隐患的房屋,例如房屋出现了较大的裂缝..[公司动态] 浦北县房屋结构安全鉴定机构
浦北县房屋结构安全鉴定机构房屋常见的就是混凝土结构、钢结构、砌体结构这三类建筑:1.混凝土结构:依据..[公司动态] 佛山市房屋安全鉴定评估公司
佛山市房屋安全鉴定评估公司影响房屋安全使用的因素1、在建设过程中存在的安全问题(1)工程缺乏必要的设..[公司动态] 汕头市房屋结构安全鉴定公司
汕头市房屋结构安全鉴定公司在房屋安全性检测中有很大一部分人不清楚房屋的安全性鉴定等级该如何划分,分..[公司动态] 汕头市房屋质量检测鉴定机构
汕头市房屋质量检测鉴定机构房屋安全鉴定的检测内容1)房屋建筑结构情况的调查(结构体系、及沉降缝等);..[公司动态] 珠海市房屋结构安全检测鉴定机构
珠海市房屋结构安全检测鉴定机构房屋安全鉴定确实可以给房屋居住安全性带来更好的**,因为经过合理的房屋..增城危房改造鉴定 施工经验丰富
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有很多人会问,房屋安全性是怎么划分的,分为几个等级?其实这个早就已经由国家出具《危险房屋标准》明确..增城幼儿园房屋检测机构 施工设备
学校幼儿园安全检测报告 学校房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设计要求,对房屋在..越秀幼儿园房屋检测电话 施工设备
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学校幼儿园房屋安全检测学校幼儿园的校舍如何进行抗震加固呢?本公司从事建筑工程各类结构的抗震加固补强..越秀幼儿园房屋检测电话 资质齐全
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2019年4月25日 **新信息,据桂林房屋鉴定公司技术部透露
桂林建筑工程检测技术有限公司,拥有多项检测鉴定资质,从事有关于房屋(框架结构、砖混结构、钢结构、木结构)的一切质量问题,是一家综合性检测单位,可承接民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定(性、耐久性、可靠性检测鉴定,改造、加层等检测鉴定,抗震鉴定等);桥梁检测鉴定;灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定;古建筑检测鉴定;工程质量检测鉴定(混凝土强度、钢筋保护层厚度等);结构检测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及性鉴定、抗震鉴定、厂房检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验,为客户出具房屋检测鉴定报告,欢迎来电咨询。
什么情况下,房屋责任人应当及时委托房屋鉴定单位进行检测鉴定?
1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2、房屋过设计使用年限需继续使用的;
3、震灾以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5、其他可能危害房屋需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋条件的,不得作为经营场所。
房屋鉴定是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段,对建筑结构以及原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试,并对检测数据进行加工、处理、分析。
既有建筑物结构性能检测的目的,简而言之,就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容,也是该项工作的基础。没有检测的数据,则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果,结构存在的问题可以在一定程度上显现出来,可减少工作的失误,减少不必要的工程成本。
既有建筑物结构检测可分为:
1、建筑结构性鉴定
2、建筑结构抗震鉴定
3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。
建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有绝对准确的界限,其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同,只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
近年,各种各样的房屋质量事故频发,引起了各界社会业主朋友的广泛关注,有些许朋友们提出疑问,什么样的房屋才能好的满足我们的使用需求?其实不管是什么样的房屋怎么使用,都应保证“住的放心、用的安心”。
那么那些房屋质量问题不可忽视:
1.裂缝:房屋裂缝是较常见的房屋质量问题,裂缝包括墙体裂缝及楼板裂缝,裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,造成的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等,造成房屋裂缝的原因要尤为注意,说不等有大的隐患存在。
2.楼体不稳定:表现为过了沉降期依然下沉不止,不均匀沉降导致楼体倾斜,整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动,因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
3.地基下沉:基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉,影响到房屋的整体,过大的沉降,特别是不均匀沉降,甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用需要及时进行处理。
4.墙体空、墙皮脱落:墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落,有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次,粉刷工艺不合要求,也会造成墙皮大面积脱落。
对于存在隐患的房屋分为以下四种方式进行处理:
1.观察使用:适用于采取适当技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
2.处理使用:适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
3.停止使用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人的房屋。
4.整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
随着影响房屋质量的因素越来越多,任何一个环节疏忽都会导致事故的发生,因此做好房屋的监督管理很重要。