收费标准根据实际情况协商
安全质量检测可靠性检测
检测报告有
行业类型房屋安全检测
检测范围学校/宾馆/厂房/小区/民房
主要从事房屋结构安全检测、房屋租赁检测、厂房检测、房屋加建安全检测、危房拆迁安全检测、房屋质量检测、酒店宾馆检测、建筑结构安全、幼儿园检测、厂房安全检测、幼儿园安全抗震检测、建筑结构加固设计施工。
建筑房屋 工业厂房火灾灾后质量检测 安全检测
检测项目:房屋、厂房遭受、火灾、雪灾、风灾、地震、等,对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
适用范围:结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。
现场检测:损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
检测过程:
1、根据房屋、厂房受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
灾后房屋、厂房检测是房屋质量评定的终方式,也是裁决的主要依据,其性相当于金字塔的*,报告全国范围内有效。
房屋承重检测
大雪中光伏电站坍塌!屋面光伏设备承重检测不可忽视
随着太阳能光伏设备发展的*增长,太阳能光伏设备的屋面承重检测问题,成为了项目开发中为重要的一个关注点,近日大雪压塌光伏电站的消息频发,屋面承重问题再次引发关注,根据现行的建筑结构荷载规范要求,在屋面新增太阳能光伏设备等大型设备应委托第三方房屋安全机构进行承重检测。
承重检测
屋面承重设计值原本比较小,南方无雪地区屋面荷载一般为0.5kN/㎡,北方地区还要考虑到雪荷载,一般为0.7kN/㎡,主若是加上太阳能光伏设备的重量,很有可能会导致屋面承载力不足,若不对屋面进行承重检测,确定太阳能光伏设备对屋面的承重数值,*引发产生安全事故,所以屋面承重问题需重视。
承重检测
在进行屋面承重检测前先先要弄明白建筑物的结构形式,通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局,了解布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求,查看结构布局是否合理,构件传力是否直接,在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据,并以计算机建模复核验算楼板承重能力,检测区域是否产生裂缝,并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。
承重检测
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,根据检测结果、原设计图纸,规范等,建立合理的计算模型,验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施,严谨编写房屋安全报告书;并通过对该建筑物屋面进行的承重检测,结合设备的重量信息参数等提出合理的光伏设备摆放意见。
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房屋安全检测的重要性
众所周知,随着我国城市建设的飞速发展,建筑铺天盖地,超建筑也蓄势待发,房屋质量安全检测在内容和方法等方面都有了很大的提高,检测的数据也发挥着越来越重要的作用。但是,目前我国房屋安全检测尚处于发展和探索阶段,存在检测部门资历有限、检测人员技术水平普遍较低,实验仪器设备配备不足,检测仪器不够,相关领域缺乏健全的法律、法规、标准和规范等问题,这些都直接影响到检测工作的可持续发展。房屋安全检测的必要性全国各地房屋安全检测不断发展,但仍存在诸多问题。房屋质量和安全检测、管理工作发展不平衡,我国许多城市尚未建立起相应的组织机构,有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测、管理机构,但专职的技术、管理人员短缺,相关的配套设备落后,使检测中心形同虚设。房屋质量和安全检测机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测手段单一,不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测项目收费标准低,机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器,自我生存困难,没有引起地方的高度重视。虽然我国在房屋质量与安全检测、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准,但实际可操作性不强,形同虚设,没有引起地方的重视。因此,加强对房屋质量和安全检测、管理已成为一个迫切且现实的问题。
钢筋锈蚀的判断与检测是房屋安全中重要的一项检测工作,钢筋混凝土是各类工程建设领域中主要的建筑材料之一,其广泛应用于工业与民用建筑、公路及铁路桥梁等各类工程等,但是随着环境介质,人为损坏及时间的推移等情况下混凝土对钢筋的保护逐渐减弱,导致混凝土中的钢筋发生锈蚀,钢筋锈蚀是一个普遍并且严重威胁房屋结构安全的耐久性问题。下边小编分享在房屋安全中钢筋锈蚀的基础判断与检测方法。
房屋安全
在房屋安全钢筋锈蚀对结构的破坏主要分为三个时期:
⑴前期是一些锈斑、锈片开始出现在钢筋表面的局部;
⑵中期是整个钢筋表面都锈蚀了,并且产生膨胀,与保护层脱离,发生层裂;
⑶后期表现为钢筋铁锈进一步膨胀,混凝土本身发生破坏,出现顺筋胀裂,混凝土脱离,直至钢筋不断锈蚀,有效截面不断减小,结构结构承载力不断下降,钢筋混凝土构件丧失基本承载能力。
房屋安全员根据检测需要,混凝土中钢筋锈蚀状况的判断与检测可分为:钢筋锈蚀可能性的判断、钢筋锈蚀率或钢筋锈蚀速率的检测,具体可以根据构件状况、现场测试条件和测试要求,选用自然电位法、混凝土电阻法、电流密度法、锈胀裂缝法或破损检测等多种检测方法进行判断和检测。
房屋安全
1.自然电位法
对于混凝土表面完好、未发现有锈迹和锈胀裂缝的构件,但有理由怀疑混凝土中钢筋可能已经锈蚀时(如检测发现混凝土的碳化深度超过混凝土保护层厚度),房屋安全员可以采用自然电位法或混凝土电阻法对混凝土中的钢筋锈蚀情况进行初步判断。
2.混凝土电阻法
房屋安全员采用混凝土电阻法检测时,可根据实测混凝土电阻率按以下标准或检测设备的操作规程,定性判断混凝土中钢筋锈蚀的可能性。
房屋安全
3.电流密度法
采用电流密度检测时,可根据实测电流密度计算钢筋年锈蚀深度:
4.锈胀裂缝法
对于已经锈胀开裂的结构构件,可根据锈胀裂缝宽度按式推算钢筋锈蚀深度,但宜用直接破型法进行校核和修正。
5.破损检测法
破损检测时宜选择保护层空鼓、锈胀开裂或剥落等钢筋锈蚀严重的部位,房屋安全员根据锈蚀钢筋的有效截面积和锈前公称截面积计算钢筋的截面锈损率,或根据锈蚀钢筋净重和锈前公称质量计算钢筋的失重率。
在破损检测部位,凿除混凝土保护层,并刮除钢筋表面的锈蚀层后,采用游标卡尺测量钢筋在两个正交方向锈损后的有效直径,然后近似按照椭圆计算锈蚀钢筋的有效截面积。
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房屋安全是由第三方房屋安全机构进屋安全检测,房屋安全是一项的技术工作,对房屋进行的安全检测能够保证房屋建筑更加合理,使用更加安全,从而**房屋在使用过程中发挥大功能,随着房屋安全的需求越来越高,选对房屋安全机构很重要,那么什么样的房屋安全公司,值得被选择?
房屋安全
一级的房屋安全机构应当具备下列条件:
注册资金不少于 500 万元;
从事房屋安全 5 年以上,承担过较大规模的房屋安全项目,履屋机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
技术负责人应当具有建筑结构或相关,从事房屋安全或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;
房屋安全人员不少于 10人。其中,建筑结构、建筑工程等 10 人(含 一级注册 2 人),地质 1 人,建筑材料、建筑设备各 2 人。以上人员 从事房屋安全或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上,具有中级 以上技术人员不少于 70%;
有房屋安全检测试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;
取得 ISO9000 标准质量体系认证。由于对象的性。对于房屋安全来说,房屋安全是一个不断变化的过程,它的研究对象,从结构、年代、损坏程度上都有着不同,因此,在进行不屋时,要采用不同检测方式,从而保证检测的准确性。另外,房屋安全要注重结构安全,以地基、主体结构为主要对象,从而确定房屋的整体安全性。
房屋的基本步骤、内容和方法
的基本步骤 接受申请人的委托。根据委托方提出的原因和要求确定的目的、范围和内容。收集有关图纸资料如程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。 调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外环境查看已发现的问题听取有关人员的意见。 制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
的基本工作内容:a.结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。 b.结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。 c.地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。 d.材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。 e.承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。 f.围护系统使用功能检查。 g.易受结构位移影响的管道系统检查。
可靠性评级方法: a房屋可靠性可分为安全性和正常使用性同时兼有建筑物适修性等级评估。其评级应按构件、子单元和单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级按规定的检查项目和步骤从层开始分层进行。 b在房屋可靠性中若委托方要求对Csu级和Dsu级单元或Cu级和Du级子单元或其中某种构件的处理提出建议时宜对其适修行进行评估。
评估应按每种构件、每一子单元或单元分别进行且评估结果应以不同的适修性等级表示每一层次的适修性等级分为。
c 当委托方不要求给出可靠性等级时民用建筑各层次的可靠性可采取直接列出其安全性等级和使用性等级的形式予以表示当安全性等级较低时应按安全性等级确定反之以使用性等级确定对评级较低的单元提出处理意见时宜对其适修性进行评估。 a. 对评级较高的单元或子单元应予以修复使用。 b. 对评级较低的单元或子单元宜考虑拆换或重建。 c. 对有纪念意义或有文物、历史、艺术价值的建筑物不进行适修性评估而应予以修复和保护。
安全性评级方法: 层次是评定单个构件的安全性等级根据构件的不同种类按各构件的承载能力R/γoS、构造、不适于继续承载的位移或变形和裂缝受力和非受力的等检查项目因构件和材质不同略有差异分别评定每一受检构件的等级并取其中低一级作为该构件的安全性等级。第二层次是子单元的安全性将房屋结构按地基基础、上部承重结构和围护系统的承重部分划分为三个子单元按6.2节至6.4节规定的方法和评级标准进行评定。第三层次是单元房屋整体结构的安全性评级应根据其地基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级以及与整幢房屋有关的其他安全问题进行评定。单元的安全性等级应根据子单元的评定结果按8.1节规定的原则进行。
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房屋质量事故时有耳闻,让人不寒而栗,若怀疑房屋有危险又该怎么办?先要学会自查,通常梁、柱、墙面、楼板等构件出现严重裂缝,地基的下沉、房屋明显倾斜等都是房屋出现安全隐患的征兆,需及时的进屋安全检测,现在分享四“看”简便易行的识别房屋质量问题的方法。
房屋安全
一、看基础
房屋基础的形式是多种多样的,例如大家看到多是的桩基础、箱形基础适用于住宅,而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础,基础承受了建筑物上部所有的荷载,例如自重、家具、人等等,并把所有的作用力可靠地传到地基中去,当房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题有可能是基础的不均匀沉降,破坏了房屋结构而引起的,这时要提高警惕,为**安全使用需委托的房屋安全机构进行检测。
房屋安全
二、看墙体
如果发现墙体出现贯穿性的裂缝,那么此房屋可能某些环节出现问题,应请房屋安全机构进行检测,墙体开裂主要有三种情形:
①房屋不均匀沉降引起:表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好,对房屋的安全和使用都有影响。
②由温度引起:又可分为两种情况,一种单单是粉刷裂缝,不涉墙体,这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响;另一种是窗台、门框上的斜缝,可能会渗水,影响使用。
③梁下的墙体受力太大引起:对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二,一是在房屋设计时出了问题,墙体承受的压力太大;一是墙体的质量不好,承压能力太差。”
房屋安全
三、看楼地面
楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,主要观察楼板有无裂缝,可以分为如下两种: 受力产生的裂缝,主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生;非受力产生的裂缝:主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。由于房屋强度和房屋板厚严重不足、灾害和事故产生的裂缝,对结构的影响较大,需要进屋安全并根据建议采取科学的方法对房屋裂缝进行修复和加固。
房屋安全
四、看屋面
民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶主要的功能是防水、保温和隔热。对于顶层的住户,屋面是一个很重要的质量指标。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位,比如屋面板与墙体的联接处,伸缩缝、沉降缝部位等。
房屋安全分A、B、C、D等级
出《危险房屋标准》规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级是通常说的危房。如果是危房的话必须拆掉。
《危险房屋标准》等级如下:
A:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
B:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用
要求。
C:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,应整体拆掉。
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