如何对厂房楼板进行承重检测?
为满足厂房生产使用需求需新增仪器设备或换新的设备,需确定厂房楼板是否能满足新增设备的使用,进行厂房楼板承重检测。
厂房楼板承重
厂房在设计建造时,设计师会根据厂房使用用途进行设计建造,但在实际使用时,厂房楼板的实际载荷并不是按照理想的均匀状态分布,而是由很多局部集中载荷构成。
厂房楼板承重
厂房楼板承重检测常用的方法有:
1、种为现场检测采集厂房结构数据,再进行计算机建模计算分析,近似的确定厂房楼面的承重能力限值,这种方法工作量相对较小,应用性强,且费用也较低,是目前应用为广泛的一种方法。
2、第二种通过做承重实验,这种实验方法一般用在严格的厂房承重检测项目中,常见的如银行柜放置区域的楼面承重能力检测,要求准确详尽的了解楼面的承重能力,基本上都采用此种方法。
厂房楼板承重
具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形,采用均等荷载(如水,沙袋等)分批次、等重量依次叠加于楼面,密切观测梁板的变形,待该变形值接近规范限定的大允许变形值时,停止加载,此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值,具体的房屋有具体的工况,承重能力也各不相同。
以上仅作为承重检测的常识进行普及,只考虑了单块板的单承载能力,具体生产实践中,板与板相连接,力的作用也相互传导,应具体情况具体分析。
在大家的影像中想到“房屋鉴定”会下意识是的想到“危房”两字,以为只有“危房”才有进屋鉴定必要,甚至许多业主或投资方对房屋鉴定的必要性仅仅只有一个模糊的概念,或者根本没有房屋的意识。
如果对房屋意识不强,可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚,甚至会在房屋结构性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故,因此,小编将需要进屋鉴定的情况进行梳理,以供大家参考。
需要进屋鉴定的10种情况
需要进屋鉴定的情形大致可分为十类:
1、房屋结构改变使用用途、改变使用条件和使用要求时:
一般该情形较为常见,即建筑结构改变了原有的设计状态,小至沿街店面房的改动大至世博场馆使用用途的改变,都需进屋鉴定,当使用用途增加了房屋结构的荷载、改变了原来结构布局,如:拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态等,在改建和扩建中经常出现上述情形,该情形必须进屋鉴定,评估改变后建筑结构的性和正常使用性。
2、拟对房屋结构进行加层、插层或其他形式结构改造时:
该情形直接会影响房屋结构的性和使用性,必须进屋鉴定评估。
3、拟对房屋进行整体移位时:
当房屋需进行整体移位时需要性很强的团队运作且少见,毫无疑问,该情形必须进行详细房屋鉴定评估,给出移位时可能出现的问题,并提供相关整体移位建议。
需要进屋鉴定的10种情况
4、房屋结构本身出现明显的功能退化或有明显的倾斜时:
所谓房屋功能退化是指建筑结构抗力衰减,抗力是一个性术语,可通俗表达为:建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力,即“抗打击能力”,当房屋结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、房屋结构出现振动等情形时,可认为房屋结构出现明显建筑功能退化。
5、由于外在作用导致房屋结构可能出现损伤时:
所谓外在作用,通常指出现意外事故,如:遭受到汽车或坠物的撞击、物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等,为保证建筑结构的使用,需对其进行必要的房屋鉴定。
6、由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时:
该种情形也较为常见,甚至直接导致为**鉴定,通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题,从而与施工方产生纠纷矛盾,此时需要由第三方房屋鉴定机构给出客观公正的评定。
需要进屋鉴定的10种情况
7、出于维护建筑结构的角度出发,了解房屋结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时:
能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较高贵,如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等,所谓目标使用期,即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。
8、房屋结构过设计使用年限。
目前规范规定一般房屋结构设计使用年限为50年,当房屋结构达到设计使用年限时而想继续使用时,需要进行必要的房屋鉴定。
9、房屋结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌,相关方想加固继续使用时。
灾害通常有:火灾、地震及水灾等,该情形对房屋检测鉴定团队技术水平要求较高。
10、房屋外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时。
该情形具体解释可参考种类型。
厂房楼板承重检测鉴定
厂房楼板的承重一般经过要“楼板→次梁→主梁→柱→地面” 当生产不满足于需求时或想对厂房设备新或是放置大型设备,却又对厂房楼板承载能力存疑,应结合现场实际情况,委托的房屋鉴定机构对厂房楼板进行承重检测,如有不满足规范要求的,必须对房屋进行加固处理,才能保证厂房可使用。
厂房楼板承重
在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式,以及厂房的历史沿革,有没有进行大规模的改动,这是做厂房楼板承重检测的基础工作。
厂房楼板承重
在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局,了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求,查看结构布局是否合理,构件传力是否直接,通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据,并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝,并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。
厂房楼板承重
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,根据检测结果、原设计图纸,规范等,建立合理的计算模型,验算房屋现有使用能力并复核其结构措施,严谨编写房屋鉴定报告书;并通过对该厂房楼板进行的承重检测鉴定,结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。
厂房检测内容:
1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
7、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9、根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
10、必要时可检测结构上的荷载或作用;
11、必要时应补充勘察工程地质情况;
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
厂房楼板承重检测
随着电子信息化程度的不断深入,各行各业对IT数据中心机房的需求逐步增加,现机房选址大多在办公楼内,但是机房对楼板承重要求比普通的办公楼要高,当楼板的承重不满足机房楼板的承重要求时,会给机房的使用带来隐患,为好的了解并掌握机房的使用状态、楼板承重是否满足使用要求需进行承重检测鉴定。
承重检测
机房楼板承重检测有那些内容:
1.针对机房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行机房承重检测;
2.依据规范《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定,采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;
3.按照规范《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)的规定,采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;
承重检测
4.根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定,检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;
5.检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度,对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6.检查机房的外观质量以及其他需要检测的项目。
我司从事房屋楼板承重检测鉴定,针对各类生产厂房、机房放置大型设备进行楼板承重检测,如**房楼板承重检测等相关技术疑问或业务,欢迎来我司洽谈,我公司将提供免费技术答疑,为您解答排忧。
工业厂房建筑楼板承重检测一般是根据厂房的活荷载来判断,厂房的使用用途不一样其承重检测的数值也会有所不一样,根据厂房的使用用途一般金工车间、仪器仪表生产车间、半导体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间的楼面等效均布活荷载,如果想要获得可靠的荷载数据,应当委托的房屋鉴定机构进行承重。
承重检测
厂房楼板承重检测案例分享:广州通讯电器有限公司D栋厂房楼板承重检测项目,位于广东省**产业开发区,为**该厂房增加设备后的使用需对该厂房D栋厂房的二层楼面8-12×G-J进行厂房楼板承重检测。
承重检测
广东省机电建筑设计研究院结合现场实际情况作出了详细的厂房楼板承重检测鉴定方案,并委派的房屋鉴定员对该进行现场勘查,收集建筑的设计文件等相关原始资料,对该厂房的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境及地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)进行详细勘查。经过现场勘察后,结合现场实际荷载情况,再进行结构建模等系统的核算。
承重检测
并通过对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测送到第三方检测机构进行核算,结合以上资料数据及现行规范对该厂房楼板承重进行评定,并出具房屋鉴定报告书,并结合厂房设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。
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